Đất nằm trong quy hoạch có được xây dựng nhà ở không?
Kinh nghiệmQuy định về xây dựng nhà ở khi nhà, đất nằm trong diện tích quy hoạch là nội dung được rất nhiều người dân quan tâm.
Nghị định 75 sẽ 'cởi trói' cho 343 khu đất tại TP.HCM
Nghị định 75 của Chính phủ sẽ gỡ vướng cho 343 khu đất của hơn 300 doanh nghiệp, với tổng diện tích đất lên tới gần 2.000 ha.
Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định 75, quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Nghị quyết 171 của Quốc hội và Nghị định 75 của Chính phủ đã bổ sung đầy đủ các phương thức tiếp cận, sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Những quy định này tại Luật Đất đai 2024 chưa quy định rõ. Cụ thể, các nhà đầu tư được phép thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với các loại đất khác không phải là đất ở, bao gồm: đất nông nghiệp , đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, phù hợp với quy hoạch để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Việc “cởi trói” quy định những lô đất không phải là đất ở được phép thỏa thuận để làm nhà ở thương mại sẽ tạo ra 216.000 căn nhà, cung ứng cho thị trường bất động sản trong 3-10 năm tới.
