Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về thanh khoản, trong khi lượng hàng tồn kho tại các dự án tiếp tục tăng. Đáng chú ý, tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng hơn 46% so với quý trước.
Cách đây hơn một năm, tại nhiều dự án chung cư Hà Nội, người mua căn hộ ở tầng đẹp, vị trí thuận lợi còn phải trả thêm 200-500 triệu đồng tiền chênh. Hiện nay, tại chính những dự án này, không ít căn hộ được rao bán với giá thấp hơn kỳ vọng, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng.
Sáng nay (21/8), Quốc hội thảo luận ở hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Trong các phiên thảo luận tổ và bên hành lang Quốc hội, các đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo bám sát những chủ trương lớn của Trung ương, đó là chuyển đổi tư duy từ quản lý sang quản trị nguồn lực đất đai, coi đó là yếu tố đầu vào quan trọng của nền kinh tế.
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản Quý II/2026 ghi nhận sự cải thiện đáng kể về nguồn cung, song thanh khoản lại có chiều hướng giảm. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét hơn khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, có pháp lý minh bạch.
Theo chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, sáng 22/8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản. Trao đổi bên hành lang Quốc hội, các đại biểu cho rằng cần tăng minh bạch thông tin, hoàn thiện cơ chế điều tiết, kiểm soát những biến động bất thường của thị trường.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
Tình trạng lấn chiếm đất nông nghiệp, đất công để xây dựng nhà xưởng, kho bãi và các công trình phục vụ kinh doanh đã tồn tại trong nhiều năm tại một số khu vực ven đô Hà Nội. Tại phường Thanh Liệt, công tác tuyên truyền, vận động người dân tự giác tháo dỡ công trình vi phạm đang được đẩy mạnh, song song với các biện pháp kiên quyết trong kiểm tra, xử lý, nhằm từng bước lập lại trật tự trong quản lý đất đai.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết sẽ chỉ đạo rà soát, làm rõ đề xuất quy định về thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, bảo đảm xác định rõ đối tượng, thời điểm áp dụng và tránh chồng chéo với các quy định thuế hiện hành.
Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện. Tại xã Chương Dương, một đợt chi trả mới vừa được triển khai với tổng kinh phí hơn 101 tỷ đồng.
Hơn 4,8 triệu thửa đất đã được xây dựng cơ sở dữ liệu, đạt 99.73% tổng số thửa đất trên bản đồ thành phố. Đây là kết quả tích cực được Văn phòng đăng ký đất đai, Sở NN&MT Hà Nội công bố trong tọa đàm “Hoàn thiện Luật Đất đai và số hóa dữ liệu: Đột phá hướng tới quản lý minh bạch, hiệu quả” diễn ra sáng 22/10.
Hà Nội dự kiến điều chỉnh hơn 4.006 ha diện tích từ tỉnh Phú Thọ về Thủ đô, trong đó phần lớn là diện tích thuộc Vườn quốc gia Ba Vì và vùng đệm. Từ ngày 22 - 25/10, thành phố tổ chức lấy ý kiến người dân về chủ trương điều chỉnh địa giới hành chính giữa hai địa phương.
