Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển mạnh về phía Tây khi khu vực này hiện chiếm phần lớn nguồn cung tương lai, trong khi nhiều tòa nhà văn phòng cũ tại trung tâm đứng trước áp lực nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh.
Quý I/2026, nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội tiếp tục mở rộng, nâng tổng nguồn cung toàn thị trường lên khoảng 1,89 triệu m². Đặc biệt, nhu cầu thuê duy trì tích cực, song xu hướng ra quyết định có sự thận trọng hơn.
Thị trường văn phòng tại Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển dần khỏi khu vực trung tâm, nguồn cung mới và nhu cầu thuê ngày càng tập trung nhiều hơn ở các khu vực ngoài lõi đô thị.
Khu Tây Hà Nội tiếp tục là động lực tăng trưởng chính của thị trường văn phòng, nguồn cung mới tập trung mạnh, nhất là phân khúc hạng B, thu hút doanh nghiệp trong xu hướng dịch chuyển không gian làm việc.
Thị trường cho thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng tích cực trong năm 2025, với 76% nguồn cung hạng A đã đạt chứng nhận xanh, cho thấy xu hướng phát triển bền vững ngày càng rõ nét.
