Khi nhiều hộ dân còn chưa hoàn tất thủ tục xây dựng nhà ở, tại một số khu tái định cư đã xuất hiện tình trạng môi giới chào bán và ký gửi đất khá sôi động. Liệu các suất tái định cư có đang bị biến thành một loại hàng hóa để đầu cơ trên thị trường bất động sản?
UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định ban hành quy định về việc chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố đề xuất nhà ở tái định cư không có nhu cầu sử dụng ít nhất 9 tháng kể từ ngày bàn giao có thể chuyển đổi thành nhà ở thương mại.
Tại kỳ họp thứ ba (kỳ họp chuyên đề) hôm qua (2/6), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu.
Sáng 30/5, UBND phường Cầu Giấy tổ chức gặp mặt các hộ dân thuộc diện tái định cư tại Dự án Nhà ở chung cư cao tầng phục vụ di dân giải phóng mặt bằng N01, ô đất D17, Khu đô thị mới Cầu Giấy; đồng thời hướng dẫn các thủ tục ký hợp đồng và tiếp nhận căn hộ tái định cư.
Khi những 'nút thắt' về mặt bằng cơ bản được tháo gỡ, công trường Dự án đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng đang bước vào giai đoạn tăng tốc. Tại phường Khương Đình, công tác phá dỡ, thu dọn hiện trường và bàn giao mặt bằng sạch cho đơn vị thi công đang được triển khai khẩn trương nhằm bảo đảm tiến độ dự án theo yêu cầu của Thành phố.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
