Nhiều người bị lừa vì nghe tư vấn mua NƠXH

Mới đây, 24 người mua nhà ở xã hội đã tố cáo Công ty Tân Nhật Phát về hành vi lừa đảo mua nhà ở xã hội, xảy ra tại các dự án: N01 Hạ Đình, NHS Trung Văn, Ecohome 3. Các nạn nhân cho biết, họ đã đặt cọc hàng trăm triệu để mua nhà qua công ty Tân Nhật Phát. Thế nhưng đến thời hạn ký hợp đồng mua nhà, người đại diện công ty bỏ trốn, không thể liên lạc được.

Anh Ngô Đức Anh (phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm) chia sẻ: "Mình đã đặt cọc 900 triệu để mua nhà ở xã hội tại dự án Ecohome 3 qua công ty Tân Nhật Phát, nhưng sau nhiều tháng hẹn đi hẹn lại, đến nay không thể liên lạc được với đại diện công ty để đòi lại tiền đặt cọc".

Thời gian qua, trên các trang mạng xã hội đã xuất hiện khá nhiều thông tin môi giới tư vấn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội. Nhất là đối với những dự án có vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố.

Chính vì dự án có vị trí thuận tiện nên nhiều người sợ không mua được nhà. Nắm bắt tâm lý này, một số đối tượng xấu đã lợi dụng để lừa đảo qua thủ đoạn tư vấn pháp lý, chào mời mua suất "ngoại giao".

Anh Nguyễn Văn Hậu (phường Trung Phụng, quận Đống Đa) cho hay: "Lo lắng về việc khó mua được nhà ở xã hội tại vị trí thuận tiện, tôi đã thông qua môi giới. Họ đòi tiền đặt cọc vài chục triệu để tư vấn chắc suất. Khi nghe thông tin trên báo chí về hiện tượng lừa đảo môi giới, tư vấn mua nhà ở xã hội, tôi đã dừng lại".

Thủ đoạn lừa đảo đã bị vạch trần. Nhiều trang môi giới, tư vấn mua nhà ở xã hội không còn xuất hiện. Bản tin Nhà đất và đầu tư của Đài Hà Nội đã nhiều lần cảnh báo, nhà ở xã hội là loại hình có sự hỗ trợ rất lớn của Nhà nước, vì vậy, việc xét duyệt hồ sơ mua nhà phải thông qua Sở Xây dựng. Pháp luật cũng quy định khá chặt chẽ về thủ tục và đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Luật sư Nguyễn Văn Phương – Công ty Luật TNHH Thường Tín Phát, cho hay: “Đối với nhà ở xã hội, luật pháp quy định rất chặt chẽ về đối tượng được mua nhà. Luật Nhà ở quy định việc bán nhà ở xã hội không thông qua sàn giao dịch bất động sản, luật Kinh doanh bất động sản cũng quy định hợp đồng mua bán nhà ở xã hội không thông qua dịch vụ môi giới bất động sản”.

Năm 2021, Tòa nhà CT4 khu nhà ở xã hội Kim Chung, huyện Đông Anh, được đưa vào sử dụng với 484 căn hộ. Những người đang sinh sống tại đây cho biết, việc thực hiện các thủ tục mua nhà không có gì phức tạp. Người đáp ứng tiêu chuẩn chỉ cần làm theo đúng hướng dẫn và nộp hồ sơ trực tiếp tại đơn vị chủ đầu tư.

Trong khu nhà ở xã hội Kim Chung, Dự án CT3 vừa được khởi công đã xuất hiện thông tin rao bán xuất "ngoại giao" hoặc tư vấn làm thủ tục. Đây là những chiêu trò được các đối tượng đưa ra để lừa đảo những người nhẹ dạ cả tin.

Anh Lý Văn Kiên - cư dân Tòa nhà CT4, khu nhà ở xã hội Kim Chung, huyện Đông Anh, cho biết: "Sau khi tìm hiểu kỹ thủ tục, tôi đã hoàn thành hồ sơ và nộp cho chủ đầu tư, sau đó mua được nhà mà không có khó khăn gì. Vì vậy, mọi người mua nhà ở xã hội không nên thông qua môi giới".

Hiện nay, Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với hàng chục dự án đang được triển khai. Vì vậy, người dân đủ điều kiện và có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần tìm hiểu kỹ thông tin chính thống, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định và nộp trực tiếp tại đơn vị chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng để được mua nhà.