Quỹ nhà ở quốc gia chỉ hỗ trợ NƠXH cho thuê

Đây là bước điều chỉnh chính sách lớn, được định hướng nhằm tạo quỹ nhà ở ổn định, lâu dài cho các nhóm đối tượng ưu tiên như công chức, viên chức, người lao động và người trẻ dưới 35 tuổi.

Quỹ sẽ vận hành theo cơ chế "có thu - có chi", hoạt động phi lợi nhuận nhưng đảm bảo tính bền vững tài chính; với nguồn vốn đến từ ngân sách Nhà nước, đóng góp của doanh nghiệp, người thụ hưởng và các nguồn xã hội hóa khác. Người thuê sẽ được sử dụng nhà ở trong thời gian đủ điều kiện, sau đó quỹ sẽ thu hồi để tiếp tục phục vụ các đối tượng khác có nhu cầu.

Theo các chuyên gia, sự ra đời của một quỹ chuyên biệt cấp quốc gia là cần thiết để tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung nhà ở xã hội hiện nay; quỹ cần có cơ chế linh hoạt về nguồn vốn và hỗ trợ tài chính như cấp bù lãi suất, cho vay ưu đãi hoặc bảo lãnh tín dụng với lãi suất ở mức thấp hơn thị trường.

Việc định hướng quỹ tập trung cho thuê thay vì bán không chỉ giúp người dân an cư dài hạn mà còn giảm áp lực ngân sách, đồng thời khuyến khích sự tham gia của khu vực tư nhân vào chiến lược phát triển nhà ở xã hội một cách bền vững và hiệu quả.