Bộ Xây dựng đề xuất rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng công trình xuống còn 7 ngày và tăng nhóm công trình xây dựng được miễn cấp phép.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Xây dựng, trong đó đề xuất sửa đổi nhiều quy định đáng chú ý về cấp giấy phép xây dựng.
Theo đó, toàn bộ quy trình từ nộp hồ sơ đến trả kết quả sẽ được thực hiện trực tuyến toàn trình, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế tiếp xúc trực tiếp. Đặc biệt, với nguyên tắc mới một thủ tục - một lần kiểm soát, đơn vị tư vấn thiết kế chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn công trình, cơ quan cấp phép chỉ kiểm tra kết quả do tư vấn cung cấp.
Dự thảo cũng quy định rõ ba loại giấy phép gồm: xây mới; sửa chữa, cải tạo, di dời; và giấy phép có thời hạn. Đồng thời, diện miễn giấy phép sẽ được mở rộng, áp dụng cho các công trình đầu tư công quy mô lớn, dự án PPP hay những công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến cộng đồng.
Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp phản ánh, hiện nay họ phải chờ từ vài tuần đến hàng tháng, thậm chí nửa năm để hoàn tất hồ sơ cấp phép. Vì vậy, quy định rút ngắn xuống 7 ngày được kỳ vọng sẽ tháo gỡ đáng kể khó khăn, thúc đẩy tiến độ thi công dự án. Tuy nhiên, để triển khai hiệu quả, cần đồng bộ hóa dữ liệu quy hoạch, số hóa hồ sơ và minh bạch thông tin; xa hơn có thể tiến tới bỏ hẳn thủ tục cấp phép đối với những dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết, chỉ cần thông báo khởi công.
Chủ trương miễn giấy phép xây dựng tại những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đang được triển khai thí điểm tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh và cần được giám sát chặt chẽ theo ý kiến của nhiều chuyên gia.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu mở rộng phạm vi thí điểm miễn giấy phép xây dựng, báo cáo Chính phủ trong Quý IV năm nay.
TP.HCM có 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Thành phố Thủ Đức đặt mục tiêu phủ kín quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ năm 2026.
Giấy phép xây dựng không yêu cầu trong một số trường hợp nhất định theo pháp luật hiện hành. Cụ thể như sau.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
