Thanh tra các dự án chậm tiến độ trên toàn quốc
Tin tứcHơn 890 công trình, dự án đầu tư công và bất động sản trên cả nước sẽ được rà soát trong đợt thanh tra chuyên đề quy mô lớn vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành.
Việc thanh tra tập trung vào các công trình, dự án gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng vốn kéo dài, tiềm ẩn nguy cơ thất thoát, lãng phí.
Cụ thể, có 4 dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư là: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (quy mô gần 49,3ha; tổng vốn gần 2.148 tỷ đồng); Khu đô thị mới Vân Canh (quy mô gần 69,9ha; tổng vốn gần 1.368 tỷ đồng), Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu đô thị Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm. Ngoài ra, còn có dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City) do Công ty CP Sông Đà Thăng Long đầu tư và Khu đô thị mới Đặng Xá II.
Việc kiểm tra các dự án này nằm trong kế hoạch thanh tra chuyên đề, tập trung vào các công trình, dự án gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng vốn kéo dài, hiệu quả thấp, tiềm ẩn nguy cơ thất thoát, lãng phí. Kết quả thanh tra sẽ được báo cáo Thủ tướng, làm cơ sở để cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý, giải quyết, tránh thất thoát, lãng phí, góp phần khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng.
Hơn 890 công trình, dự án đầu tư công và bất động sản trên cả nước sẽ được rà soát trong đợt thanh tra chuyên đề quy mô lớn vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành.
UBND thành phố Hà Nội vừa bổ sung 9 dự án mới tại quận Tây Hồ, 6 dự án tại quận Hà Đông; đây đều là những dự án trọng điểm, đem lại diện mạo mới cho Thủ đô.
Hai dự án nhà ở bị chậm triển khai, hết thời gian gia hạn trên địa bàn Hà Nội đang được UBND Thành phố chỉ đạo kiểm tra, xử lý để tránh lãng phí đất đai.
Sở Xây dựng Hà Nội cho phép 5 dự án, chủ yếu là nhà thấp tầng tại phường Việt Hưng, xã Đan Phượng, xã Hoài Đức được bán cho người nước ngoài.
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.