Theo Công an TP Hà Nội, thời gian gần đây, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại một số địa phương thu hút đông người tham gia, giá trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm. Lợi dụng tâm lý đầu tư và kỳ vọng giá đất tăng, một số đối tượng đã tung tin về quy hoạch, mở đường hoặc triển khai các dự án lớn nhằm tạo hiệu ứng “đón đầu”, đẩy giá đất lên cao bất thường.
Nghị quyết để xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất quy định, mức đặt cọc đấu giá đất tăng lên tối đa 50% giá khởi điểm và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá từ 2 - 5 năm đối với người bỏ cọc nhằm ngăn chặn tình trạng thổi giá, trục lợi.
Thành phố Đà Nẵng đang có những chính sách mạnh tay đối với các hành vi thao túng giá và đầu cơ bất động sản, đồng thời siết chặt quy định về báo cáo giao dịch từ 400 triệu đồng trở lên để phòng rửa tiền.
Bộ Tư pháp vừa đề xuất nâng mức tiền đặt cọc của cá nhân tham gia đấu giá đất lên tối đa 50% nhằm ngăn chặn tình trạng “thổi giá” rồi bỏ cọc.
Nhiều môi giới lợi dụng tin đồn Tập đoàn T&T đầu tư dự án để thổi giá đất Hòa Lạc. Doanh nghiệp khuyến cáo người dân chỉ nên tiếp cận thông tin chính thống.
Mở rộng đất làm dự án nhà ở thương mại; Hà Nội: Mở rộng không gian phát triển từ những cây cầu; Tung tin sai về dự án để "thổi" giá đất Hòa Lạc;... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Nhà nước tham gia điều tiết giá đất là cần thiết, nhưng phải dựa trên dữ liệu thực tiễn, minh bạch, linh hoạt theo thị trường và hài hoà lợi ích các bên.
Tình trạng đầu cơ, thổi giá đất đã dẫn đến tình trạng bỏ hoang gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến quy hoạch chung của các địa phương.
Theo các chuyên gia, việc áp thuế theo thời gian nắm giữ hoặc trên phần lợi nhuận, thị trường BĐS sẽ chịu tác động lớn, đặc biệt với nhóm đầu cơ, môi giới và nhà đầu tư ngắn hạn.
