Theo HoREA, dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở 2023 hiện quy định nhà được đầu tư bằng vốn Nhà nước để cho thuê dành cho công dân Việt Nam có thu nhập thấp, trung bình và đang gặp khó khăn về nhà ở. Hiệp hội cho rằng nên bỏ điều kiện chứng minh “khó khăn về nhà ở”, chỉ cần xác định người thuê thuộc nhóm thu nhập thấp, trung bình và có nhu cầu thuê.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị người thu nhập thấp, trung bình có nhu cầu thuê nhà do Nhà nước đầu tư với giá phù hợp, không phải chứng minh "khó khăn về nhà ở" trước khi thuê.
Giá nhà tăng cao, trong khi thu nhập và công việc còn nhiều biến động, đang khiến giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa với không ít người trẻ. Thay vì mua nhà, nhiều người lựa chọn thuê, dành nguồn lực cho công việc và chất lượng cuộc sống. Quan niệm về “an cư” đang dần thay đổi.
Khi người trẻ, lực lượng lao động quan trọng của Thủ đô, ngày càng khó tiếp cận nhà ở, câu chuyện ấy không chỉ phản ánh những áp lực của thị trường bất động sản mà còn đặt ra yêu cầu về quy hoạch và chính sách phát triển nhà ở trong tương lai.
Rà soát dự án chậm triển khai tại 126 xã, phường; Xử lý đưa thông tin quy hoạch sai trên mạng xã hội; Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám tập huấn “làm sạch” dữ liệu đất đai... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Trước áp lực giá bất động sản liên tục tăng cao, nhiều người trẻ đang thay đổi quan niệm về an cư. Thay vì vay ngân hàng để mua nhà, không ít người lựa chọn thuê căn hộ nhằm giảm gánh nặng tài chính và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Phía sau làn sóng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ vào các khu công nghiệp phía Bắc đã mở ra một nhu cầu rất lớn về nhà ở dành cho chuyên gia quốc tế. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ chất lượng cao vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển của các khu công nghiệp, tạo ra khoảng trống lớn trên thị trường bất động sản cho thuê.
Trong định hướng hoàn thiện chính sách phát triển thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên toàn quốc, đồng thời bổ sung các cơ chế mới vào Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Nhiều căn shophouse, biệt thự liền kề tại các khu đô thị Hà Nội có giá bán chục tỷ đồng nhưng chủ sở hữu chỉ cho thuê được với giá trên dưới 10 triệu đồng/tháng.
