Tín dụng bất động sản vẫn tăng mạnh

Bất động sản là một trong những ngành có tốc độ tăng trưởng tín dụng ấn tượng trong năm 2025. Một điểm sáng đáng ghi nhận là tín dụng dành cho nhà ở xã hội đã bật tăng trở lại sau giai đoạn điều chỉnh. Đến cuối tháng 4/2025, tổng dư nợ tín dụng nhà ở xã hội đạt 2.764 tỷ đồng, tăng 4,84% so với tháng trước. Đây là tín hiệu đáng mừng, cho thấy nỗ lực của Chính phủ và ngành ngân hàng trong việc ưu tiên phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu của đại bộ phận người dân.

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đã giảm đáng kể so với năm ngoái, hiện dao động khoảng 8 - 10%/năm. Một số ngân hàng thậm chí tung ra các gói ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà dưới 35 tuổi, qua đó kích thích lực cầu quay trở lại thị trường.

Đơn cử, HDBank đưa ra gói vay mua nhà ở xã hội với thời hạn lên đến 50 năm, giúp người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng sở hữu nhà với mức trả góp chỉ từ 200.000 đồng/ngày. VietBank cho vay lãi suất chỉ từ 3,99%/năm, thời hạn vay tối đa 380 tháng và miễn trả nợ gốc trong 60 tháng đầu. Trong khi đó, BVBank có gói vay ưu đãi, với lãi suất cạnh tranh chỉ từ 5,49%/năm cùng các chính sách linh hoạt dành cho khách hàng trẻ… Những chính sách mới này góp phần hiện thực hóa giấc mở an cư của những gia đình trẻ.