Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m² có thể được miễn giấy phép xây dựng theo đề xuất mới của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh.
Theo Kế hoạch số 363 ngày 24/9/2026 của UBND Thành phố Hà Nội, các địa phương trên địa bàn phải hoàn thành thống kê vi phạm, hướng tới xử lý dứt điểm các công trình, nhà xưởng, kho bãi vi phạm quy định về đất đai, trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy trong quý II/2027.
Sau giai đoạn sôi động, thị trường bất động sản đang chững lại khi giao dịch suy giảm, người mua thận trọng trước mặt bằng giá cao và chi phí vay vốn tăng. Trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, khả năng điều chỉnh giá bán sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường thời gian tới.
Áp lực dân số, hạ tầng và nhu cầu nhà ở đang đặt ra yêu cầu mới đối với quá trình phát triển đô thị tại Hà Nội. Trong bối cảnh đó, đô thị thông minh không chỉlà đưa công nghệ vào quản lý, mà còn là bài toán sử dụng hiệu quả quỹ đất, tối ưu vận hành các công trình và nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Trong định hướng phát triển Sóc Sơn trở thành đô thị vệ tinh hiện đại của Thủ đô, Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – Trường đua ngựa Sóc Sơn và Trường phổ thông nhiều cấp học tiên tiến, hiện đại, chất lượng cao là hai dự án đáng chú ý, được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho địa phương.
Từ khoá
Thực hiện chỉ đạo của thành phố, các địa phương đang khẩn trương rà soát, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Ghi nhận tại khu tập thể Nghĩa Đô (phường Nghĩa Đô), công tác di dời, giải phóng mặt bằng đang được triển khai thuận lợi với sự đồng thuận cao của đa số người dân.
Trong quá trình sử dụng, chuyển nhượng và thừa kế nhà đất, tình trạng một thửa đất nằm phía trong, bị các bất động sản khác bao quanh và không có lối đi trực tiếp ra đường công cộng thường phát sinh trên thực tế. Khi nhu cầu đi lại, xây dựng hoặc khai thác tài sản phát sinh, quyền sử dụng đất của các bên dễ rơi vào tình trạng xung đột.
Theo Quyết định số 6075/QĐ-UBND do UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 3/11 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, một trong những định hướng quan trọng là: “Từng bước quy hoạch lại kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu dân cư ngoài đê; xác định các khu vực cải tạo, chỉnh trang, tái định cư, tái thiết và xây dựng mới cân đối với khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng”.
Sức mua trên thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại, nhưng nguồn cung nhà ở mới vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp. Trong khi người mua ngày càng thận trọng với quyết định tài chính, nhiều doanh nghiệp vẫn lựa chọn phát triển những sản phẩm có giá trị lớn.
Sau gần 18 năm kể từ quyết định giao đất ban đầu, Khu đô thị AIC tại Mê Linh vừa được Hà Nội điều chỉnh một số nội dung pháp lý, trong đó cập nhật tên thương mại thành Diamond Flora và doanh nghiệp được giao đất thành Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hoa Thủ Đô. Dự án có quy mô gần 90ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 13.000 tỷ đồng.
Lãi suất cho vay bất động sản dần ổn định đang mở thêm cơ hội mua nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cần phân bổ dòng vốn đúng đối tượng, ưu tiên người mua nhà lần đầu, nhà ở vừa túi tiền và những dự án có pháp lý hoàn chỉnh.
