Trong năm 2026, TP.HCM đã giải ngân hơn 8.600 tỷ đồng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong đó chi trả trực tiếp cho người dân khoảng 2.400 tỷ đồng.
Công tác giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án xây dựng cầu Trần Hưng Đạo trên địa bàn phường Hồng Hà đang được triển khai khẩn trương, với sự vào cuộc đồng bộ của các lực lượng, quyết tâm bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Nhằm đảm bảo mặt bằng thi công cho dự án đường Vành đai 2.5, các lực lượng chức năng sẽ làm việc xuyên lễ, vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng và quản lý chặt phần diện tích đã tiếp nhận theo phương châm “làm đến đâu, chắc đến đó; bàn giao đến đâu, phá dỡ đến đó; phá dỡ đến đâu, bàn giao mặt bằng sạch đến đó”.
Thực hiện mục tiêu hoàn thành kiểm đếm hơn 71 ha đất trong tháng 4 năm 2026 theo kế hoạch của UBND xã Hòa Lạc, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng Dự án Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đang được triển khai với tinh thần quyết liệt nhất.
Trong hai ngày 26 và 27/4, UBND phường Chương Mỹ phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội tổ chức hỗ trợ tháo dỡ, giải phóng mặt bằng đối với 19 doanh nghiệp và hộ gia đình tại các tổ dân phố Yên Phúc, Phúc Tiến nằm trong phạm vi thực hiện Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai.
Từ khoá
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.
