Nguồn cung văn phòng dồi dào khiến tỷ lệ trống phân khúc hạng A tại Hà Nội tăng mạnh. Trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng, nhiều chủ đầu tư phải điều chỉnh giá thuê và tăng các chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Theo số liệu thống kê, 6 tháng đầu năm, nguồn cung bất động sản tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đi ngược diễn biến đó, phân khúc văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm Hà Nội lại khan hiếm các sản phẩm mới.
Quý I/2026, nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội tiếp tục mở rộng, nâng tổng nguồn cung toàn thị trường lên khoảng 1,89 triệu m². Đặc biệt, nhu cầu thuê duy trì tích cực, song xu hướng ra quyết định có sự thận trọng hơn.
76% nguồn cung văn phòng hạng A đã đạt chứng nhận xanh tại thị trường TP.HCM, tính đến cuối quý 3/2025. Đây là một tỷ lệ cao so với nhiều đô thị trong khu vực. Tuy nhiên, liệu mức độ xanh đã mang lại hiệu quả thực chất cho thị trường?
Thị trường cho thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng tích cực trong năm 2025, với 76% nguồn cung hạng A đã đạt chứng nhận xanh, cho thấy xu hướng phát triển bền vững ngày càng rõ nét.
Tổng nguồn cung văn phòng đạt gần 2,3 triệu m2 sàn cho thuê, tuy nhiên, trung tâm Hà Nội vẫn thiếu hụt dự án mới dù khu vực phía Tây chiếm tỷ trọng lớn.
Thị trường văn phòng cho thuê đã có bước khởi đầu tương đối tích cực trong quý đầu tiên.
