Đề xuất quy định mới về bảng giá đất
Dự thảo nêu rõ bảng giá đất xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung theo phạm vi địa giới hành chính cấp tỉnh, theo vị trí đất đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất.
Và theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực đã có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất. Trong đó có quy định cụ thể giá các loại đất trong bảng giá đất. Ngoài ra UBND cấp tỉnh được ban hành chi tiết bảng giá các loại đất theo phân loại đất. Công tác định giá đất luôn nhận được sự quan tâm của xã hội vì việc ban hành giá đất theo bảng giá không chỉ ảnh hưởng đến thu hút đầu tư mà còn là quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Để đảm bảo bảng giá đất tiệm cận giá đất thị trường, các địa phương cần hài hòa giữa người sử dụng đất, giữa việc thu thuế, phí đất đai với chính sách thu hút đầu tư.
Theo Luật Đất đai 2024, hộ gia đình và cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư phải đáp ứng một số điều kiện nhất định.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, trong đó bổ sung diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) tại Khu đô thị (KĐT) Thanh Hà.
Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường tiếp tục đánh giá tác động của 19 địa phương đã ban hành bảng giá đất điều chỉnh, đồng thời xem xét các địa phương khác tiếp tục áp dụng bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Thực tiễn sau 5 tháng áp dụng, Nghị định 71 về định giá đất đang tạo ra nhiều rào cản pháp lý và khó khăn cho doanh nghiệp và các địa phương. Nhiều kiến nghị cho rằng, cần nghiên cứu thêm để điều chỉnh cho phù hợp.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 20.671 m2 cho huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá và hạ tầng giao thông, cây xanh.
UBND quận Hoàng Mai vừa ban hành kế hoạch thu hồi khoảng 1.424,1m2 đất (liên quan đến 24 thửa) để thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam.
0