Thị trường căn hộ cho thuê vẫn sôi động

Nhiều năm qua, vận hành chung cư mini, căn hộ dịch vụ được coi là mô hình kinh doanh "siêu lợi nhuận", khi hàng tháng có thể thu về hàng trăm triệu đồng với mỗi tòa chung cư.

Tại các khu vực tập trung đông dân cư như quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Tây Hồ... các căn hộ có diện tích từ 25-30 m2 đang được chủ nhà rao cho thuê với giá từ 4-5 triệu đồng/căn hộ/tháng. Các căn hộ đẹp và cao cấp hơn lên tới mức giá 10 - 12 triệu đồng/tháng.

Anh Nông Trung Hiếu  (phường Quang An, quận Tây Hồ, Hà Nội) cho biết: “Để có thể mua một căn chung cư ở vị trí đắc địa như thế này giá rất cao nên tôi lựa chọn thuê để hợp với thu nhập. Căn hộ như này đều đầy đủ tiện ích, an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy”.

Mô hình kinh doanh hoặc cho thuê chung cư mini rất sôi động, đặc biệt trong giai đoạn giá chung cư ở Hà Nội và các thành phố lớn leo thang như hiện nay. Tuy nhiên cần có các giải pháp quản lý chặt chẽ để tránh những rủi ro không đáng có. Sau hàng loạt vụ cháy nổ để lại hậu quả nặng nề, người thuê nhà cũng đã dần cẩn trọng hơn và nâng cao tiêu chí. Nhiều quy định, luật mới đã được ban hành để quản lý chung cư mini, căn hộ cho thuê, đặc biệt là quy định về phòng cháy chữa cháy.

Ông Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, nhận định: “Giá chung cư ngày càng tăng và đây là điều bức xúc của mọi người. Giá chung cư tăng trong khi tất cả chi phí để đầu tư an toàn cho cư dân lại thiếu sót. Tôi nghĩ rằng các nhà quản lý phải xem xét lại vấn đề về sử dụng tài chính một cách hiệu quả”.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang lấy ý kiến về Dự thảo Quyết định quy định về rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do nhà nước quản lý và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại thành phố.

Luật Nhà ở năm 2023 quy định không được mua bán nhà ở xã hội trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc triển khai các công tác liên quan cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố còn rất chậm, nguyên nhân đến từ công tác lập quy hoạch.

Thành phố Hà Nội tiếp tục có thêm một dự án nhà ở xã hội, được khởi công sáng nay trên khu đất ký hiệu N01-khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, do Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) cùng liên danh các nhà thầu triển khai.

UBND quận Hoàn Kiếm đã tổ chức tập huấn chuyên sâu về công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận qyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 cho các cán bộ công chức quận phường trực tiếp tham gia vào công tác quản lý đất đai.

Sáng nay (5/12), liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình trên địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.