Vingroup vừa cam kết phát triển khoảng 4.500 căn hộ cho thuê tại khu vực phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh, với tổng diện tích sàn khoảng 146.000 m².
Giá nhà ngày càng tăng cao khiến việc sở hữu nhà ở trở nên khó khăn với nhiều người lao động. Trong bối cảnh đó, nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp thiết thực, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu người dân. Tuy nhiên, để phân khúc này phát triển tương xứng với tiềm năng, cần có những cơ chế đủ hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Không phải ai cũng có điều kiện mua nhà, nhưng ai cũng cần một nơi ở phù hợp để học tập, làm việc và ổn định cuộc sống. Vì vậy, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những lời giải quan trọng cho bài toán an cư tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, để phát triển hiệu quả phân khúc này vẫn còn không ít vấn đề cần được tháo gỡ.
Trong khi giá nhà liên tục tăng cao, khả năng sở hữu nhà ở của nhiều người lao động ngày càng trở nên khó khăn thì nhà ở cho thuê vẫn phát triển tự phát, quy mô nhỏ lẻ, thiếu mô hình vận hành chuyên nghiệp. Có thể nói, thị trường nhà ở cho thuê vẫn bị bỏ ngỏ dù nhu cầu rất lớn.
Miễn tiền sử dụng đất, giảm 70% thuế suất, ưu đãi tín dụng dài hạn và mở “luồng xanh” thủ tục là những giải pháp được Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất để phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp.
Từ khoá
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
Sau hơn 3 năm triển khai, các ngân hàng đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho chương trình tín dụng nhà ở xã hội, tương đương 11,2% quy mô gói ban đầu.
