Tại xã Đông Anh, 21 thửa đất tại thôn Thượng Oai chuẩn bị được đưa ra đấu giá. Tổng diện tích khoảng 1.902m2, mỗi thửa từ 80 - 108m2. Giá khởi điểm từ 47 - 85 triệu đồng/m2.
Một khu đất rộng hơn 6.700 m² tại xã Đông Anh, Hà Nội dự kiến được đấu giá để xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ kết hợp văn phòng cho thuê. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất hơn 79 tỷ đồng.
Nhiều thửa đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 9, với giá khởi điểm từ hơn 9 triệu đồng/m². Trong khi đó, tại các khu vực trung tâm, giá khởi điểm cao hơn nhiều lần.
Trong tháng 9, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa tại xã Hát Môn và xã Gia Lâm. Giá khởi điểm dao động từ 9,23 triệu đồng/m2 đến 44,25 triệu đồng/m2.
Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại một số xã, phường để thực hiện các dự án nhà ở thấp tầng, liền kề và chung cư. Đáng chú ý, khu đất tại xã Đông Anh có giá khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng.
Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Thiên Lộc đang tổ chức bán hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất đối với ba khu đất với 105 thửa tại thôn Nhuế, thôn Bắc và thôn Thọ Đa đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
Từ khoá
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
