Xem xét tính tiền sử dụng đất với giao đất sai thẩm quyền

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền, nếu không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền, thì tiền sử dụng đất được tính bằng diện tích đất ở, nhân với giá tại bảng giá đất, nhân 70%. Trường hợp có chứng từ nộp tiền nhưng thấp hơn quy định, phần còn thiếu được tính lại theo công thức trên tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.

Nghị định cũng nêu rõ, hộ gia đình, cá nhân chỉ được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất một lần, trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất, chuyển mục đích hoặc công nhận đất ở. Đáng chú ý, Nghị định không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất với đất đấu giá hoặc nhà ở thương mại. Thẩm quyền quyết định miễn tiền sử dụng đất thuộc về người có thẩm quyền giao đất, căn cứ hồ sơ do cơ quan quản lý đất đai trình.