Xử lý dự án chậm tiến độ cần giải pháp đồng bộ

Hiện nay đang có nhiều chính sách để xử lý các dự án treo, chậm tiến độ . Điển hình là Nghị định số 76 của Chính phủ quy định chi tiết Nghị quyết 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Hay Nghị định số 75 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

PGS.TS Trần Kim Chung - Nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương cho biết: “Trước hết phải hoàn thiện tất cả hệ thống văn bản quy phạm pháp luật để tìm ra các giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc, tồn đọng của thị trường bất động sản. Xử lý bằng được những công trình, dự án hiện tại không thể triển khai được”.

Cơ chế đặc thù được áp dụng chính là chìa khóa cho bài toán xử lý dự án “treo”. Thực hiện mô hình chính quyền hai cấp cũng là cơ hội để giải quyết dự án chậm tiến độ khi cấp tỉnh, thành phố được phân cấp; xã, phường được ủy quyền nhiều lĩnh vực.

“Cơ chế, chính sách của chúng ta có rất nhiều thay đổi. Nếu như chúng ta không có cơ chế chính sách đặc thù thì mọi thứ sẽ đẩy hết lên trên. Vấn đề của địa phương đẩy lên trên thì chỉ là vấn đề thủ tục. Rõ ràng việc chúng ta phân cấp phân quyền phải mạnh”, ông Nguyễn Chí Thanh – Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho hay.

Xử lý triệt để dự án treo, bỏ hoang lâu ngày cần những giải pháp đồng bộ. Theo đó, phải rà soát, phân loại rõ ràng từng dự án để có kế hoạch tháo gỡ vướng mắc cho những dự án có khả năng tiếp tục triển khai, cần điều chỉnh. Đồng thời kiên quyết thu hồi các dự án chủ đầu tư chây ỳ, không có năng lực để thực hiện.