BĐS khu công nghiệp bứt phá khi sáp nhập tỉnh, thành phố
Tin tứcViệc điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính các tỉnh, thành phố được kỳ vọng tạo "cú hích" cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Đồng Nai đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 10 doanh nghiệp đầu tiên phải di dời để thực hiện Đề án Chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ.
Theo đó, sau khi bị thu hồi đất, các doanh nghiệp này được bồi thường, hỗ trợ tổng cộng hơn 350 triệu đồng. Hiện ngành chức năng đang niêm yết công khai phương án bồi thường, đồng thời gửi phương án đến đến doanh nghiệp sử dụng đất.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có diện tích hơn 300 ha, hiện có khoảng 70 doanh nghiệp đang hoạt động. Theo chủ trương của Đồng Nai, cuối năm 2025 toàn bộ doanh nghiệp sẽ phải di dời khỏi khu công nghiệp này. Sau đó, tỉnh xây dựng nơi đây thành khu đô thị - thương mại – dịch vụ. Hiện tại, một số doanh nghiệp đang tháo dỡ nhà xưởng và bắt đầu dời đi.
Việc điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính các tỉnh, thành phố được kỳ vọng tạo "cú hích" cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Bất động sản khu công nghiệp phát triển ổn định nhưng Bộ Tài chính cảnh báo không nên mở rộng ồ ạt, tránh tràn lan.
12 hộ dân tự ý lấn chiếm đất công tại thôn Đồng Bụt (xã Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai) đã tự giác tháo dỡ công trình vi phạm.
Hầu hết các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở dưới chân cầu Nhật Tân (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) đã được người dân tự giác tháo dỡ.
Luật Đất đai 2024 đã có nhiều thay đổi quan trọng trong quy định về bồi thường đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi.
Từ khoá
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.