Hà Nội đang có 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 4.700 căn hộ được triển khai, mở bán trong năm nay.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và sẽ đủ điều kiện mở bán trong tháng 7. Theo kế hoạch, dự án có quy mô 365 căn nhà ở xã hội này sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà vào quý 4. Giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2.
"Theo như kế hoạch được đưa ra, chúng tôi đang phấn đầu hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng trong vòng 30 tháng. Khi đó, người thu nhập thấp có thể tiếp cận và sử dụng dự án này", ông Nguyễn Văn Luyến - Tổng Giám đốc Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC cho hay.
6 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ và chuẩn bị mở bán dịp cuối năm. Tại huyện Mê Linh, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Kim Hoa gồm 720 căn hộ dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký vào quý 2. Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung , huyện Đông Anh sẽ thu hồ sơ đăng ký dự kiến bắt đầu từ 1/10 và kết thúc vào ngày 11/11. Tại quận Long Biên, dự án khu nhà ở xã hội Rice City Long Châu dự kiến thu hồ sơ bắt đầu từ quý 3 năm nay.
Ông Tạ Văn Hảo – Công ty Cổ phần BIC Việt Nam cho biết: “Chúng tôi đang nỗ lực để hoàn thành dự án trong 30 tháng và đưa vào sử dụng. Hy vọng dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu giải quyết được một phần nhỏ khó khăn về nhà ở cho nhân dân thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Tiếp theo, dự án sắp chuẩn bị triển khai là dự án nhà ở xã hội ở Tố Hữu. Với khả năng phấn đấu cũng như quyết tâm của lãnh đạo công ty, chúng tôi đang có hy vọng trong năm nay sẽ cố gắng hoàn tất mọi thủ tục để khởi công nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu”.
Áp dụng cơ chế đặc thù từ Luật Thủ đô và các chính sách mới, Hà Nội đã tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án nhà ở xã hội. Từ cuối năm 2024 đến nay, thành phố đã có ba dự án nhà ở xã hội được khởi công. Những dự án đang dang dở cũng đã bắt đầu khởi động trở lại. Một số dự án sau khi đủ năm năm cho thuê cũng đã mở bán cho người dân.
Ông Phạm Tiến Đức – Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội Handico cho rằng: “Cơ chế riêng biệt rồi giao nhiệm vụ trực tiếp cho các tổng công ty Nhà nước thực hiện triển khai nhiệm vụ xây dựng nhà xã hội này cũng rút ngắn được thời gian, tiến độ cũng như để tập trung để hoàn thiện nhiệm vụ chỉ tiêu xây dựng”.
Thời gian tới, Hà Nội sẽ triển khai năm dự án nhà ở xã hội tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì. UBND thành phố đã chỉ đạo tạo “luồng xanh” để đẩy nhanh hoàn thiện thủ tục. Dự kiến đến năm 2030, Hà Nội sẽ xây dựng khoảng 56.200 căn nhà ở xã hội, từng bước đáp ứng yêu cầu của các đối tượng theo quy định.
Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc ở phường Thạch Bàn, quận Long Biên có khu vực xây dựng vẫn bị bỏ hoang, thậm chí khu đất rộng 8.600m2 trở thành nơi đổ phế thải, mặc dù được dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2024.
Thành phố Hà Nội kiến nghị ban hành quy định rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.
Nhiều đại biểu Quốc hội tán thành Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, coi đây là bước tiến quan trọng khi thảo luận ở tổ vào sáng 21/5.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
