Vì sao dự án NƠXH Bảo Ngọc bị bỏ hoang?

Dự án IEC Bảo Ngọc nằm ở ngõ 184 phố Thạch Bàn - khu vực sầm uất bậc nhất quận Long Biên. Không phải là những tòa nhà hiện đại với 800 căn hộ nhà ở xã hội như kỳ vọng, cả khu đất rộng giữa khu dân cư này vẫn bị bỏ hoang, lãng phí. Nơi đây cũng là điểm đen về ô nhiễm môi trường do tình trạng đổ trộm phế thải.

UBND quận Long Biên cho biết, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn tất từ năm 2021. Tuy nhiên, quá trình triển khai chậm trễ là do dự án nhiều lần thay đổi chủ đầu tư và vẫn đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

Ông Phạm Bạch Đằng - Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên cho biết: “Dự án theo quy hoạch khu đô thị hỗ trợ Sài Đồng B. Trên cơ sở được UBND thành phố chấp thuận, công ty Hương Mai và công ty CP Tập đoàn Bảo Ngọc thành lập công ty Bảo Ngọc. Ngày 15/6/2018, thành phố đã có văn bản 2963 về quyết định cho công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc được thực hiện dự án nhà ở xã hội ở ô đất nêu trên. Đến nay, dự án đã tiến hành các thủ tục đất đai chưa khởi công xây dựng, tiến hành lấy quỹ chưa đấu nối hạ tầng. Sở Tài nguyên Môi trường trước đây đã định vị mốc giới ngoài hiện trường vào năm 2019. Ô đất hiện nay do chủ đầu tư quản lý, cũng đề nghị UBND thành phố chỉ đạo sở chuyên ngành sớm đẩy nhanh tiến độ dự án”.

Lãnh đạo quận Long Biên đã nhiều lần liên hệ làm việc với chủ đầu tư dự án IEC Bảo Ngọc nhưng đều không thành công. Theo thông tin công khai, dự án này gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng và 3 tầng hầm với khoảng 800 căn hộ, diện tích 61-110m2. Mật độ dân cư dự kiến là 1.920 người. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý I/2024. Nhưng đến nay, đã quá thời hạn cả năm mà nơi đây vẫn bị bỏ hoang, lãng phí. Dư luận đang đặt câu hỏi về năng lực cũng như quyết tâm của chủ đầu tư, khi thành phố đã chủ động tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ các dự án, nhất là với phân khúc nhà ở xã hội.