Bàn giao nhà chưa nghiệm thu bị phạt đến 1 tỷ đồng

Điểm D, Khoản 4, Điều 58, Nghị định 16/2022 của Chính phủ quy định phạt tiền từ 800.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có một trong các hành vi chưa hoàn thành nghiệm thu hoặc chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.

Về biện pháp khắc phục hậu quả, chủ đầu tư bị buộc dừng bàn giao nhà, công trình xây dựng, hoàn thành việc xây dựng hoặc buộc hoàn thành nghiệm thu hoặc có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định với hành vi quy định tại Điểm D, Khoản 4 Điều 58.

Tuy nhiên, rất hiếm chủ đầu tư bị phạt kịch khung. Các chuyên gia cho rằng với hành vi vi phạm này, chỉ phạt hành chính thôi chưa đủ, nên luật hóa thêm trách nhiệm cụ thể của tất cả các bên có liên quan, từ chủ đầu tư đến cá nhân, tập thể thuộc cơ quan giám sát cấp cơ sở và nên “cấm cửa” chủ đầu tư tham gia hoạt động xây dựng khác trong thời hạn nhất định.