Chiều 1/12, Quốc hội đã thảo luận tại hội trường về Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Quy định Nhà nước thu hồi phần diện tích còn lại khi dự án đã đạt trên 75% diện tích và trên 75% số người sử dụng đất đồng thuận, thu hút sự quan tâm lớn của nhiều đại biểu.
Theo dự thảo Nghị quyết, khi nhà đầu tư đã thỏa thuận được từ 75% diện tích đất và 75% số hộ dân trở lên, Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét quyết định thu hồi phần đất còn lại để giao hoặc cho thuê đất tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên, một số đại biểu băn khoăn về tính khả thi của ngưỡng 75%.
Đại biểu Quốc hội Trần Văn Tiến, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ, nêu ý kiến: “Tại sao là tỉ lệ 75% mà không phải 60%? Ban soạn thảo đã khảo sát, đánh giá xem tất cả các dự án thuộc diện thỏa thuận còn bao nhiêu dự án đạt được hai tiêu chí, hai điều kiện và còn bao nhiêu dự án đáp ứng một trong hai điều kiện nêu trên? Thứ hai, khi xác định về tỷ lệ số người sử dụng đất trong trường hợp người được giao quyền sử dụng đất đã mất, việc xác định được tính như thế nào?”
Đại biểu Quốc hội Hà Sỹ Đồng, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Trị, chia sẻ: “Tôi đề nghị Quốc hội cần cân nhắc kỹ, hoặc nâng tỉ lệ này lên 80-85% để tăng độ an toàn pháp lý và sức thuyết phục xã hội. Hoặc chỉ áp dụng đối với các dự án trọng điểm quốc gia, dự án hạ tầng chiến lược, dự án đã bồi thường kéo dài nhiều năm nhưng không xong, không áp dụng đại trà.”
Ở nội dung bồi thường, dự thảo đưa ra hai phương án. Nhiều đại biểu nghiêng về phương án 2, theo đó người dân có diện tích bị thu hồi thấp hơn mức trung bình giá đã thỏa thuận sẽ được nhận thêm phần chênh lệch. Các ý kiến cho rằng, cách làm này bảo đảm công bằng hơn giữa những hộ đã đồng thuận và những hộ thu hồi sau, tránh tình trạng một bên được giá thị trường, một bên chỉ nhận theo bảng giá Nhà nước.
Đại biểu Đặng Thị Mỹ Hương, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa, cho hay: “Theo tôi, cần quy định chọn phương án 2 vì có lợi hơn cho người có đất bị thu hồi, khắc phục được phần nào hạn chế về áp giá đền bù thường thấp hơn so với giá thị trường, gây thiệt thòi cho người có đất bị thu hồi. Quy định này cũng xác định rõ trách nhiệm tài chính của nhà đầu tư và việc quy định minh bạch sẽ thuận lợi hơn trong triển khai thực hiện.”
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Việt Nga, Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hải Phòng, cho biết thêm: "Đây có thể trở thành quy định để nhà đầu tư lợi dụng trục lợi. Sau khi đã thu hồi được 75% diện tích đất, 25% diện tích còn lại có thể là nhà đầu tư sẽ cố tình thỏa thuận chậm để được áp dụng thu hồi theo bảng giá đất của Nhà nước nhằm tiết kiệm chi phí.”
Các đại biểu cho rằng quy định này cần được đánh giá kỹ để bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước – người dân – doanh nghiệp, đồng thời tránh phát sinh điểm nóng trong quá trình giải phóng mặt bằng. Việc lựa chọn phương án bồi thường minh bạch, công bằng cũng được xem là yếu tố quyết định để tạo đồng thuận xã hội và bảo đảm tiến độ các dự án phát triển.
Uỷ ban Thường vụ Quốc hội sáng nay đã tổ chức Đại hội Thi đua yêu nước lần thứ I, giai đoạn 2025-2030. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự và phát động phong trào thi đua yêu nước giai đoạn 2025-2030.
Tuần làm việc thứ 7 của Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV diễn ra từ ngày 1 đến 5/12 với nhiều vấn đề quan trọng được đưa ra thảo luận, trong đó một số phiên họp được phát thanh và truyền hình trực tiếp.
Tiếp tục Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khoá XV, sáng 1/12, Tổng Thư ký Quốc hội Lê Quang Mạnh cho biết Chính phủ đã đề nghị bổ sung một số nội dung vào chương trình kỳ họp để xem xét, thông qua theo quy trình.
Với 394/399 đại biểu có mặt tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thống nhất bổ sung 7 nội dung vào chương trình Kỳ họp thứ 10.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, hôm nay (30/10), Quốc hội khóa XVI, các đại biểu thảo luận tại hội trường về dự án Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở (sửa đổi). Nhiều ý kiến đề nghị hoàn thiện cơ chế công khai thông tin, tiếp nhận và giải quyết kiến nghị, bảo đảm quyền làm chủ của người dân được thực hiện thực chất, hiệu quả.
Từ những sai phạm tại các dự án liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh ở Hà Nội, các đại biểu Quốc hội đề nghị siết chặt quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản. Tại phiên thảo luận tại nghị trường sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến yêu cầu ngăn chặn vi phạm ngay từ khi đưa căn hộ ra thị trường, tăng cường các biện pháp bảo vệ người mua nhà.
Sáng 30/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI đã thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu đề nghị hoàn thiện quy định về giao dịch điện tử, quyền sở hữu và trách nhiệm của các bên tham gia thị trường, nhằm hạn chế tranh chấp, bảo đảm quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.
Nhận lời mời của Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Trần Thanh Mẫn và Phu nhân, Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào Sonexay Siphandone và Phu nhân sẽ thăm chính thức Việt Nam từ ngày 02 đến ngày 05 tháng 11 năm 2026.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khoá 16, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Vấn đề định giá đất, bảng giá đất và thẩm quyền quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đã thu hút nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm từ các đại biểu Quốc hội nhằm kiến tạo hành hành pháp lý minh bạch, khả thi và sát thực tiễn.
Chiều 29/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu thảo luận tại hội trường về dự án Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nhiều ý kiến đề nghị thiết kế chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn và mặt bằng sản xuất sát với nhu cầu thực tế, bảo đảm doanh nghiệp có thể tiếp cận và thụ hưởng chính sách.
