Bất động sản công nghiệp miền Bắc đang ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực với nguồn cung gia tăng mạnh và thị trường từng bước bước sang một chu kỳ phát triển mới.
Theo báo cáo thị trường quý IV/2025, tổng diện tích đất khu công nghiệp tại miền Bắc đã đạt gần 24.000 ha, tăng hơn 40% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều khu công nghiệp mới được đưa vào hoạt động, tập trung tại các địa phương như Hưng Yên, Hải Phòng, Ninh Bình và khu vực vành đai Hà Nội.
Nguồn cung tăng nhanh khiến tỷ lệ lấp đầy trung bình có xu hướng giảm nhẹ, song vẫn duy trì ở mức ổn định, cho thấy nhu cầu thuê không suy giảm. Giá thuê đất khu công nghiệp tiếp tục nhích lên, phản ánh sức hấp dẫn của phân khúc này đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp sản xuất.
Cùng với đất công nghiệp, phân khúc nhà xưởng và nhà kho xây sẵn cũng ghi nhận đà tăng trưởng rõ nét. Tổng nguồn cung nhà xưởng và kho bãi tiếp tục mở rộng, với tỷ lệ lấp đầy cao, chủ yếu phục vụ các doanh nghiệp điện tử, cơ khí và logistics.
Dự báo trong những năm tới, miền Bắc sẽ tiếp tục đón thêm nguồn cung lớn, nhờ động lực từ đầu tư hạ tầng và xu hướng dịch chuyển chuỗi sản xuất.
Tại phiên họp ngày 26/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương xây dựng trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất, coi đây là giải pháp quan trọng nhằm nâng cao tính minh bạch, ổn định và phát triển bền vững.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2026, trong đó có nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.
Hiện một số lô đất và căn nhà tại khu vực hồ Tây đang được chào bán với mức giá kỷ lục gần 2 tỷ đồng/m², gây nhiều lo ngại về nguy cơ “sốt ảo”.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh vừa phát đi cảnh báo về rủi ro khi giao dịch bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý, đặc biệt là các trường hợp mua bán bằng giấy viết tay hoặc dự án chưa được cấp sổ đỏ.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
