Nguồn cung nhà ở mới trong 6 tháng đầu năm tăng 16%, nhưng thị trường gần như không có sản phẩm dưới 60 triệu đồng một mét vuông. Giá cao, lãi suất tăng và những vướng mắc về quy hoạch đang khiến thanh khoản chậm lại, buộc cả doanh nghiệp và nhà đầu tư phải thay đổi chiến lược. Thị trường bất động sản những tháng cuối năm sẽ diễn biến ra sao?
Sự chững lại của mảng bất động sản cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đã kéo lợi nhuận nửa đầu năm 2026 của Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex giảm hơn 80%. Trong bối cảnh dư nợ tài chính lên khoảng 1 tỷ USD, cổ phiếu doanh nghiệp cũng giảm mạnh và lùi về vùng giá thấp nhất trong 5 năm.
“Tiếp tục hoàn thiện thể chế để phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững, đặc biệt là tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, cắt giảm thủ tục hành chính nhưng vẫn bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước”. Đó là những nội dung được nhiều chuyên gia, hiệp hội và doanh nghiệp đã đưa ra phân tích tại hội thảo “Góp ý sửa đổi, bổ sung Luật kinh doanh bất động sản 2023” tổ chức sáng 6/8.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đang làm thay đổi xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân. Khảo sát mới của Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc chung cư tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ.
Nhiều điểm mới trong dự thảo luật kinh doanh bất động sản 2023 đã được công bố để các chuyên gia, cộng đồng doanh nghiệp và các đơn vị liên quan cùng góp ý, hoàn thiện. Đáng chú ý, việc định danh bất động sản sẽ được bổ sung vào điều khoản của Luật lần này, đảm bảo mỗi bất động sản chỉ có duy nhất 1 mã định danh.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
