Lượng tồn kho bất động sản giảm nhưng không đồng đều
Tin tứcBộ Xây dựng đánh giá, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án tiếp tục giảm so với quý IV năm 2024. Tuy nhiên lại giảm không đồng đều trong các loại hình bất động sản.
Du lịch khởi sắc đã đem lại nhiều hy vọng cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe.
Sau đại dịch Covid-19, người dân quan tâm hơn đến sức khỏe toàn diện, yêu cầu cao hơn về trải nghiệm sống và kỳ vọng vào giá trị thực sự của bất động sản. Trong bối cảnh này, bất động sản nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khỏe đang nổi lên như một xu hướng mới.
Không chỉ đơn thuần là nơi lưu trú, các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đại phải kết hợp giữa nghỉ ngơi, phục hồi thể chất và thanh lọc tinh thần – đúng với triết lý "wellness living" đang lan rộng trên toàn cầu. Các chuyên gia dự báo, thời gian tới, đây sẽ là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Bộ Xây dựng đánh giá, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án tiếp tục giảm so với quý IV năm 2024. Tuy nhiên lại giảm không đồng đều trong các loại hình bất động sản.
Bất động sản xung quanh Bến xe Bến xe khách Yên Sở (quận Hoàng Mai, Hà Nội) dự kiến sẽ được hưởng lợi sau khi công trình được hoàn thành.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu cần nghiên cứu đánh thuế bất động sản bỏ hoang, chậm triển khai tại cuộc họp với các bộ, ngành để phát triển thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững.
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và khu đô thị lớn đang được triển khai, góp phần mở rộng không gian phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, cùng với tiến độ thi công là áp lực gia tăng bụi, đất đá và chất thải xây dựng. Thực tế này đặt ra yêu cầu phải kiểm soát chặt nguồn phát thải ngay từ công trường, không để quá trình phát triển hạ tầng ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân.
Lãi suất vay mua nhà sau thời gian ưu đãi có thể tăng lên 13-15%/năm, trong khi giá bất động sản vẫn neo cao. Áp lực vốn không chỉ khiến người mua thận trọng mà còn buộc các doanh nghiệp địa ốc phải thay đổi chiến lược huy động vốn, đa dạng hóa nguồn lực tài chính để duy trì hoạt động và phát triển dự án.
Ở giai đoạn trước, thị trường ghi nhận thanh khoản suy giảm và phân hóa rõ nét, song, chu kỳ mới đang bắt đầu với 5 động lực thúc đẩy mạnh mẽ. Nhận định này được TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản 2026 với chủ đề “Kích hoạt chu kỳ mới: Xu hướng mới - Chiến lược mới” do Tạp chí điện tử Nhà Quản trị (TheLEADER) tổ chức.
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp giảm chi phí mặt bằng và khai thác hiệu quả tài sản công, tỉnh Khánh Hòa đang lấy ý kiến góp ý dự thảo quy định danh mục, tiêu chí, mức hỗ trợ, trình tự, thủ tục cho thuê nhà, đất là tài sản công trên địa bàn. Chính sách hướng tới những doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế và bảo hiểm xã hội.
Hà Nội vừa cập nhật 6 quy trình giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản, trong đó có thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội và chuyển nhượng dự án bất động sản.
Thị trường bất động sản đang bước vào cuộc đua số hóa toàn diện khi công nghệ tham gia trực tiếp vào toàn bộ quá trình giao dịch. Thay vì chỉ dùng để quảng cáo, các nền tảng trực tuyến hiện nay cho phép người mua thực hiện trọn gói từ tra cứu pháp lý, chọn căn hộ đến đặt chỗ và thanh toán.