Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm
Tin tứcNgành du lịch đang có sức phục hồi mạnh mẽ nhưng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm, nguồn cung và sức hấp thụ với phân khúc này rất thấp.
Bất động sản nghỉ dưỡng hưởng lợi nhờ khách quốc tế tăng
Lượng khách quốc tế đến Việt Nam 6 tháng đầu năm tăng trưởng kỷ lục, qua đó tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản du lịch.
Cụ thể, Việt Nam đã đón gần 10,7 triệu lượt khách quốc tế, tăng 21% so với cùng kỳ và vượt 26% so với năm 2019 hoàng kim. Con số ấn tượng này đang trở thành động lực chính, thổi một luồng sinh khí mạnh mẽ vào thị trường bất động sản du lịch vốn đã sôi động.
Theo báo cáo từ Savills, khách sạn đang là loại tài sản vận hành có hiệu suất tốt nhất, mang lại doanh thu hấp dẫn. Công suất phòng và giá phòng trung bình đều ghi nhận tăng trưởng, củng cố thêm niềm tin cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội.
Tuy nhiên, xu hướng của du khách hiện đại đã thay đổi rõ rệt: ưu tiên trải nghiệm hơn là mua sắm vật chất. Điều này buộc các dự án bất động sản du lịch phải thay đổi. Các mô hình tiêu chuẩn hóa, thiếu bản sắc đang dần nhường chỗ cho những dự án đề cao tính chân thực, kết nối sâu sắc với văn hóa địa phương.
