Phát triển bất động sản xanh và bền vững không còn chỉ là một xu hướng mà đã trở thành một yêu cầu tất yếu trong quá trình đô thị hóa hiện đại.
Tuy nhiên, hành trình để đạt được mục tiêu phát triển bất động sản xanh và bền vững luôn đòi hỏi sự cam kết dài hạn và đối mặt với nhiều thách thức.
Không khí ô nhiễm từ khói bụi, sự ngột ngạt của những con phố trung tâm đang dần bị bê tông hoá… đã thôi thúc gia đình chị Lê Ngọc Thuý tại Long Biên, Hà Nội lựa chọn tìm kiếm một không gian sống mới với nhiều cây xanh, hài hoà với thiên nhiên.
Chị Thuý chia sẻ: “Khi quyết định lựa chọn mua nhà thì chúng tôi đã cân nhắc rất nhiều. Bên cạnh những yếu tố như tiện ích và dịch vụ của khu đô thị thì chúng tôi chú trọng vào không gian có nhiều cây xanh. Vì hiện nay, mức độ ô nhiếm rất nhiều mà gia đình chúng tôi lại có con nhỏ. Chúng tôi muốn chọn một đô thị mà có thật là nhiều cây xanh, nhiều khuôn viên đi dạo, có vườn hoa cây cảnh để cho các con có thể có không gian vui chơi thật là thoải mái và thật là sạch”
Dù khởi động muộn hơn các nước trong khu vực, nhưng Việt Nam đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận trong việc phát triển các công trình xanh, thân thiện với môi trường. Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy có hơn 400 dự án xanh được ghi nhận tính đến năm 2024. Con số này đã vượt xa mục tiêu ban đầu là 80 dự án tới năm 2025, thể hiện nỗ lực của toàn ngành bất động sản.
Việc nắm bắt xu hướng và chuyển đổi xanh sẽ giúp các chủ đầu tư có lợi thế trong việc thu hút và giữ chân khách hàng, đạt tỷ lệ lấp đầy nhanh hơn và có thể chào bán, cho thuê với mức chi phí tốt hơn. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư xây dựng phân khúc này cũng gặp nhiều thách thức.
Là lĩnh vực phát thải lớn, ngành xây dựng, bất động sản đang đứng trước nhiều đòi hỏi chuyển mình để hiện thực hóa cam kết phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 của Việt Nam tại COP26.
Cam kết này đã tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy xu hướng phát triển bền vững trên nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Ngoài ra, việc cam kết cắt giảm phát thải, giữ vững môi trường, phát triển bền vững đang trở thành điều kiện tiên quyết cho những ai muốn đi xa trong xu thế phát triển với quy mô toàn cầu.
UBND thành phố đã có quyết định hủy thực hiện dự án Khu đô thị Hồng Thái, huyện Đan Phượng. Dự án này đã để treo gần 20 năm khiến cho cuộc sống của người dân gặp khó khăn, kinh tế - xã hội của địa phương cũng bị ảnh hưởng.
Thành phố Hà Nội đang chú trọng xây nhà ở xã hội theo mô hình tương tự nhà ở thương mại nhưng giá thành thấp, để giải quyết nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân.
Thành phố Hà Nội dự kiến năm 2025 sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ trong năm nay.
Thành phố Hà Nội được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 4.670 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm 2025.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
