Dữ liệu đất đai là căn cứ để xây dựng chính sách thuế
Đất đaiViệc xây dựng một cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, minh bạch không chỉ giúp Nhà nước quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo tiền đề cho việc xây dựng chính sách thuế phù hợp.
Phường Bồ Đề đang khẩn trương chạy đua với thời gian để hoàn thành chiến dịch “90 ngày làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai” trước ngày 15/11.
Ngay sau khi nhận được kế hoạch từ Thành phố, phường Bồ Đề đã nhanh chóng triển khai tới từng tổ dân phố. Cả hệ thống chính trị cũng được huy động vào cuộc để hoàn thành sớm nhất mục tiêu đề ra.
Ông Trần Quốc Khánh, Phó Trưởng Phòng Kinh tế Hạ tầng Đô thị phường Bồ Đề cho hay: "Đến nay, phường đã thu thập được 19.947 bộ tài liệu từ các tổ dân phố trên tổng số 46.000 thửa đất cần phải làm sạch, tiến độ đạt trên 50% kế hoạch".
Lượng dữ liệu khổng lồ với hơn 46.000 thửa đất cần rà soát là một thách thức không nhỏ. Tuy nhiên, với sự đồng lòng của người dân và sự chỉ đạo quyết liệt của chính quyền, chiến dịch đang diễn ra đúng tiến độ.
Ông Lê Trạc Hội, Tổ trưởng TDP số 19 (phường Bồ Đề) chia sẻ: "Vai trò của tổ trưởng TDP hết sức quan trọng, vì từ khi phường triển khai, Tổ trưởng TDP sẽ tiếp tục triển khai đến lãnh đạo các đoàn thể để tiến hành thu thập thông tin".
Song hành cùng các cán bộ tổ dân phố, lực lượng đoàn viên thanh niên cũng góp phần không nhỏ trong công tác nhập liệu.
Anh Phạm Hùng Cường, Phó Bí thư Đoàn phường Bồ Đề cho biết: "Chúng tôi đã phân công các bạn đoàn viên thanh niên tham gia, một ngày chia làm ba ca: buổi sáng, buổi chiều và buổi tối. Mỗi ca ít nhất có 12 bạn đoàn viên thanh niên tham gia vừa làm nhiệm vụ: vừa in tài liệu, vừa nhập dữ liệu trên phần mềm và máy tính của UBND phường".
Không chỉ làm việc hành chính trong giờ, nhiều cán bộ còn tranh thủ thời gian buổi tối để hoàn thành công việc.
Khối lượng công việc còn nhiều nhưng với sự vào cuộc đồng bộ, trách nhiệm, phường Bồ Đề sẽ hoàn thành nhiệm vụ đúng ngày 15/11. Cơ sở dữ liệu đất đai được làm sạch sẽ phục vụ hiệu quả công tác quản lý, thúc đẩy tiến trình chuyển đổi số quốc gia đáp ứng tốt hơn yêu cầu của người dân.
Việc xây dựng một cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, minh bạch không chỉ giúp Nhà nước quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo tiền đề cho việc xây dựng chính sách thuế phù hợp.
Nhiều ý kiến cho rằng thông tin về nhà ở cần tập trung tại một đầu mối duy nhất, nhằm đảm bảo thống nhất và tránh trùng lặp, chồng chéo giữa các cơ quan.
Hơn 132,4 triệu tài khoản cá nhân và 1,4 triệu tài khoản tổ chức đã được đối chiếu sinh trắc học qua căn cước công dân gắn chip, đánh dấu bước tiến lớn trong chuyển đổi số ngành ngân hàng.
Khi triển khai chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai, có một số vấn đề phát sinh khiến công tác thu thập gặp khó, do vậy, các địa phương đã phải huy động tối đa nhân lực, phương tiện để đảm bảo tiến độ.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.