Bỏ giấy phép xây dựng, giảm phiền hà cho người dân

Xin cấp phép xây dựng là một thủ tục gây tốn không ít chi phí và cả thời gian của người dân và doanh nghiệp. Để có thể tiến hành xây dựng căn nhà 4 tầng, gia đình ông Nguyễn Quốc Tự ở Tổ dân phố Chợ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) phải mất khoảng thời gian hơn 2 tháng, từ thuê làm bản vẽ thiết kế và chuẩn bị hồ sơ giấy tờ theo quy định để xin cấp phép xây dựng. Ngoài việc tốn thời gian, các chi phí liên quan cũng mất đến vài triệu đồng.

Đó là thủ tục cấp phép cho cá nhân xây dựng nhà đơn lẻ. Với các doanh nghiệp, thời gian có thể mất từ 3-6 tháng chờ đợi, tốn kém chi phí và bỏ lỡ cơ hội kinh doanh.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch HĐQT TDJ Group cho biết: "Việc Thủ tướng đề nghị bỏ giấy phép xây dựng rất là tốt cho doanh nghiệp và người dân với các khu nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Vì quy hoạch đã quy định cụ thể về chiều cao, khoảng trước sau, nếu yêu cầu cấp phép thủ tục sẽ gấp đôi… tốn thời gian, chi phí".

Theo các chuyên gia, việc bỏ giấy phép xây dựng rất xác đáng. Quy hoạch chi tiết 1/500 đã quy định rõ tỷ lệ tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi từ vỉa hè vào nhà là bao nhiêu. Thậm chí có khu vực còn quy định rõ có tầng hầm hay không, bán hầm hay một hầm... Đây không khác gì tấm giấy phép xây dựng mà người dân và doanh nghiệp phải tốn thời gian và chi phí mới được cấp.

Ông Đỗ Thanh Tùng, nguyên Viện trưởng Viện Kiến trúc Quốc gia cho rằng: "Việc bỏ giấy phép xây dựng giúp giảm thời gian cho nhà đầu tư, tạo cơ hội cho các đô thị sớm hình thành, có quy hoạch kiến trúc… Loại bỏ giấy phép xây dựng, chúng ta cần thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị".

Theo chủ trương của Chính phủ, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì không cần xin giấy phép xây dựng nhưng vẫn phải báo cáo chính quyền địa phương. Còn chính quyền địa phương phải có trách nhiệm giám sát việc người dân xây dựng đúng quy định.

Liên quan nội dung này, mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã yêu cầu rà soát, sửa đổi quy định, giảm thủ tục cấp phép xây dựng cho công trình đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được duyệt. Động thái này nhằm thực hiện Nghị quyết 66 và Công điện 78 của Chính phủ về cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Tuy nhiên, bài toán cũng đặt ra là quy hoạch phải đi trước một bước, có như vậy chủ trương cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng mới được thể chế hóa, giảm phiền hà cho người dân và doanh nghiệp.