Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) ngày 9/9/2026, gồm 13 chương, 132 điều, giảm 66 điều so với Luật Nhà ở 2023. Dự thảo bổ sung chương riêng về nhà cho thuê, đồng thời sửa đổi nhiều quy định về nhà ở xã hội, sở hữu nhà ở của người nước ngoài và cải tạo chung cư.
Sau hơn nửa thế kỷ sử dụng, khu tập thể Trương Định được đề xuất xây dựng lại, với mục tiêu bảo đảm quyền lợi và sớm đưa người dân trở về nơi ở mới. Sáng 15/8, phường Tương Mai đã tổ chức lấy ý kiến góp ý của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liên quan.
Sáng 4/7, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng) đã chính thức được khởi công. Đây là một trong những dự án có ý nghĩa quan trọng trong chương trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, góp phần hiện thực hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước và Thành phố về chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.
Tại kỳ họp chuyên đề vừa diễn ra trong tuần, HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua cơ chế mới nhằm thúc đẩy cải tạo chung cư cũ, trong đó chốt tỷ lệ đồng thuận của cư dân xuống còn 51%, thay cho đề xuất trước đó là 75%; đồng thời quy định rõ chính sách bồi thường, tái định cư và hỗ trợ thuê nhà cho người dân.
Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian qua, Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội đã được UBND các quận, huyện tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao, nhưng tiến độ không đạt được như kỳ vọng. Một trong những nguyên nhân dẫn đến việc chậm trễ trong quá trình triển khai có công tác lập quy hoạch.
Một khó khăn khiến cho công tác cải tạo chung cư cũ dậm chân tại chỗ chính là sự chưa gặp nhau giữa quyền lợi của doanh nghiệp và mong muốn của người dân. Vậy làm thế nào để có thể hài hoà điều này? Kiến trúc sư Ngô Trung Hải đã có những chia sẻ với Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội xung quanh vấn đề này.
Người dân muốn tái định cư tại chỗ, thành phố muốn đẩy nhanh cải tạo chung cư cũ, còn nhà đầu tư cần một phương án khả thi về tài chính. Ba lợi ích này nếu không được hài hòa, bài toán cải tạo chung cư cũ sẽ tiếp tục chậm. Dự thảo nghị quyết của Hà Nội lần này đưa ra bốn phương án tái định cư linh hoạt hơn. Nhưng liệu đây đã là lời giải cho điểm nghẽn kéo dài gần 20 năm qua?
Sau nhiều năm vướng mắc về thủ tục và cơ chế, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng) đã có bước tiến mới. UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án.
Thành phố Hà Nội đang tập trung cao độ cho mục tiêu xóa hơn 2 triệu m² sàn chung cư cũ nát. Thành phố đặt mục tiêu sẽ hoàn tất công tác kiểm định trên diện rộng tại 48 phường vào năm 2026.
