Sau nhiều năm vướng mắc về thủ tục và cơ chế, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng) đã có bước tiến mới. UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án.
Quyết định này được xem là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo, đồng thời mở ra kỳ vọng về việc sớm thay thế khu nhà đã xuống cấp bằng một công trình mới an toàn, hiện đại hơn cho người dân.
Tòa chung cư 5 tầng tại số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng (Hà Nội) hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Phần đầu hồi của đơn nguyên 1 bị sập, nhiều trụ bê tông cong nghiêng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Qua kiểm định, các cơ quan chức năng của thành phố đã xác định công trình thuộc diện nhà nguy hiểm cấp D .
Để đảm bảo an toàn, 19 hộ dân tại đơn nguyên 1 buộc phải di dời khẩn cấp đến khu tạm cư tại khu đô thị Đại Kim, phường Hoàng Mai. Suốt 15 năm sống trong khu tạm cư, mong muốn lớn nhất của nhiều cư dân vẫn là ngày được trở về nơi ở cũ khi khu tập thể được xây dựng lại. Ông Nguyễn Văn Hồng, người dân sinh sống tại khu tập thể 51 Huỳnh Thúc Kháng cho biết, hầu hết các hộ dân đã chuyển đi đều mong dự án sớm được triển khai để bà con có thể quay trở lại ổn định cuộc sống tại chính nơi mình từng gắn bó.
Không chỉ riêng gia đình ông Hồng, nhiều cư dân từng sinh sống tại khu tập thể 51 Huỳnh Thúc Kháng cũng bày tỏ niềm vui khi dự án cải tạo, xây dựng lại tòa nhà đang có những bước triển khai rõ ràng. Bà Nguyễn Thị Hồng Vân, một cư dân của chung cư cho biết, khi thấy chính quyền thành phố quyết liệt thúc đẩy các thủ tục để dự án sớm được triển khai, người dân đều rất phấn khởi. Sau 15 năm phải rời khỏi nơi ở cũ vì tòa nhà xuống cấp nguy hiểm, điều mà các hộ dân mong chờ nhất lúc này là sớm được nhận nhà mới để ổn định cuộc sống.
Hiện nay, tại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng vẫn còn 24 hộ dân sinh sống tại đơn nguyên 2 cùng một số cửa hàng kinh doanh ở tầng 1. Sau nhiều năm vướng mắc về cơ chế và thủ tục, đến nay, UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại khu chung cư. Đây được xem là cơ sở quan trọng để Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bách Khoa, đơn vị chủ đầu tư dự án triển khai các bước tiếp theo trong kế hoạch cải tạo, xây dựng lại công trình.
Ông Nguyễn Ngọc Phương - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bách Khoa cho biết, với quỹ thời gian còn lại khoảng một năm rưỡi, đơn vị sẽ nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để dự án sớm hoàn thành, giúp các hộ dân ổn định cuộc sống tại nơi ở mới. Đại diện chủ đầu tư cũng bày tỏ sự cảm ơn tới người dân trong khu chung cư đã đồng thuận với chủ trương cải tạo, đồng thời ghi nhận sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và các sở, ngành thành phố trong quá trình triển khai dự án.
Theo quy hoạch được phê duyệt, chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng sẽ được xây dựng lại với 13 tầng nổi, một tầng tum kỹ thuật và 5 tầng hầm, trên diện tích đất khoảng 1.100 m², tổng diện tích sàn hơn 17.000 m². Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bách Khoa làm chủ đầu tư, trong đó sẽ bố trí tái định cư cho 43 hộ dân với diện tích căn hộ mới khoảng 1,3 lần so với trước đây. Phần diện tích còn lại được phát triển thành khu căn hộ thương mại nhằm cân đối nguồn vốn thực hiện dự án.
Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng không chỉ giúp người dân sớm ổn định cuộc sống sau nhiều năm chờ đợi, mà còn góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị, từng bước thay thế những khu nhà xuống cấp bằng các công trình hiện đại, an toàn hơn giữa lòng Thủ đô.
Thành phố Hà Nội đang tập trung cao độ cho mục tiêu xóa hơn 2 triệu m² sàn chung cư cũ nát. Thành phố đặt mục tiêu sẽ hoàn tất công tác kiểm định trên diện rộng tại 48 phường vào năm 2026.
Dù mô hình chính quyền địa phương hai cấp mới hình thành còn nhiều việc phải xử lý, nhưng đây chính là phương tiện và cơ hội số một để Hà Nội giải quyết bài toán chung cư cũ đã tồn tại nhiều năm nay.
Mục tiêu mà Hà Nội đặt ra là trong năm 2026 sẽ hoàn thành việc kiểm định chất lượng toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 các khu chung cư, tạo cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng lập danh mục, xây dựng kế hoạch, lộ trình cải tạo và lựa chọn chủ đầu tư.
Sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục và cơ chế, đến nay UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng). Đây là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư thực hiện dự án.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
Sẽ tái định cư bằng đất đối với Dự án nâng cấp đường 70, đồng thời hoàn thành giải phóng mặt bằng khu tái định trong quý II năm 2027. Đây là thông tin vừa được phường Tây Mỗ chia sẻ tại Hội nghị quán triệt về Luật Đất đai và Dự án đường 70.
Người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình đã có thể đăng ký nhận trước mặt bằng tại Khu tái định cư Đông Cứu 1 để xây dựng nhà ở. Việc bàn giao sớm được kỳ vọng giúp các hộ dân chủ động ổn định nơi ở, đồng thời tạo thuận lợi cho tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.
