Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược. Trong khi đó, tại cuộc làm việc với Hà Nội về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cũng yêu cầu chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà để bán sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao tại các đô thị lớn, nhiều người lao động và gia đình trẻ ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Trước thực tế đó, phát triển nhà ở xã hội cho thuê đang được xem là một hướng đi quan trọng nhằm mở rộng cơ hội an cư cho người dân.
Tại Việt Nam, phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được các chuyên gia nhận định là một trong những giải pháp căn cơ để thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở. Nội dung này đã trở thành tâm điểm của Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 vừa được Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức sáng 2/6, tại Hà Nội.
Giá nhà ngày càng tăng cao, trong khi thu nhập của phần lớn người lao động chưa theo kịp, khiến việc sở hữu nhà ở trở thành mục tiêu khó đạt được đối với nhiều người. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là trụ cột trong chính sách nhà ở, góp phần đảm bảo an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê nhằm bình ổn thị trường bất động sản trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Năm 2026, thành phố dự kiến khởi công 41 dự án với hơn 27.400 căn hộ, đồng thời thí điểm mô hình nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này, mở ra cơ hội an cư thực chất cho người lao động thu nhập thấp.
Tại buổi làm việc mới đây với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở phù hợp.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
