Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đề nghị cần bổ sung quy định về thời hạn không được giao dịch đối với các thửa đất đã có thông báo thu hồi.
Quy định này nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân, tránh phát sinh giao dịch vội vàng cũng như hạn chế rủi ro pháp lý và hiện tượng trục lợi chính sách. Theo gợi ý, sau khi hết thời hạn tạm dừng giao dịch mà Nhà nước không triển khai thu hồi, người dân có thể tiếp tục mua bán bình thường.
Dự thảo Nghị định cũng làm rõ nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, trong đó nhấn mạnh sự công bằng đối với các trường hợp sử dụng đất ổn định trước ngày 1/7/2014. Với những giao dịch phát sinh sau thời điểm có thông báo thu hồi, người mua chỉ được bồi thường tương ứng với quyền lợi của người bán. Quy định này nhằm ngăn chặn việc mua đất để hưởng chính sách tái định cư.
Dự thảo cũng nêu rõ các trường hợp không được bồi thường, gồm: đất lấn chiếm trụ sở cơ quan, công trình công cộng trước ngày 1/7/2024, hoặc đất được Nhà nước giao quản lý sau ngày 1/7/2024. Bên cạnh đó, một số địa phương đề xuất làm rõ tiêu chí xác định người sử dụng đất tại thời điểm thu hồi. Đồng thời kiến nghị rà soát quy định về tỷ lệ diện tích phải thỏa thuận với người dân trong các dự án thu hồi đất .
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư mà không có nhu cầu tái định cư, hoặc không đủ điều kiện tái định cư, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) mà không phải bốc thăm.
Dự thảo Nghị định mới cho phép xem xét cấp sổ đỏ đối với đất vi phạm trước 1/7/2014 nhằm tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất.
Xã Tây Phương sáng 23/12 đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 150 hộ gia đình, cá nhân do không chấp hành Quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
