Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đề nghị cần bổ sung quy định về thời hạn không được giao dịch đối với các thửa đất đã có thông báo thu hồi.
Quy định này nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân, tránh phát sinh giao dịch vội vàng cũng như hạn chế rủi ro pháp lý và hiện tượng trục lợi chính sách. Theo gợi ý, sau khi hết thời hạn tạm dừng giao dịch mà Nhà nước không triển khai thu hồi, người dân có thể tiếp tục mua bán bình thường.
Dự thảo Nghị định cũng làm rõ nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, trong đó nhấn mạnh sự công bằng đối với các trường hợp sử dụng đất ổn định trước ngày 1/7/2014. Với những giao dịch phát sinh sau thời điểm có thông báo thu hồi, người mua chỉ được bồi thường tương ứng với quyền lợi của người bán. Quy định này nhằm ngăn chặn việc mua đất để hưởng chính sách tái định cư.
Dự thảo cũng nêu rõ các trường hợp không được bồi thường, gồm: đất lấn chiếm trụ sở cơ quan, công trình công cộng trước ngày 1/7/2024, hoặc đất được Nhà nước giao quản lý sau ngày 1/7/2024. Bên cạnh đó, một số địa phương đề xuất làm rõ tiêu chí xác định người sử dụng đất tại thời điểm thu hồi. Đồng thời kiến nghị rà soát quy định về tỷ lệ diện tích phải thỏa thuận với người dân trong các dự án thu hồi đất .
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư mà không có nhu cầu tái định cư, hoặc không đủ điều kiện tái định cư, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) mà không phải bốc thăm.
Dự thảo Nghị định mới cho phép xem xét cấp sổ đỏ đối với đất vi phạm trước 1/7/2014 nhằm tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất.
Xã Tây Phương sáng 23/12 đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 150 hộ gia đình, cá nhân do không chấp hành Quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
