Nhiều ý kiến cho rằng, một số điểm trong Luật Đất đai 2024 nên cân nhắc kỹ trước khi sửa đổi, do luật mới có hiệu lực chưa được một năm.
Nhiều điểm mới trong Luật Đất đai 2024 được đánh giá là mang tính tối ưu, có lợi cho cả người dân và doanh nghiệp trong công tác thu hồi đất. Tuy nhiên, vẫn còn những băn khoăn liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt là đối với những trường hợp doanh nghiệp phải tự thỏa thuận trong công tác thu hồi đất.
Ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Newtatco cho rằng: "Nếu như chúng ta vẫn giữ quan điểm doanh nghiệp nhỏ phải tự thỏa thuận thì sẽ không tạo sự công bằng, khó khăn hơn cho các doanh nghiệp. Vì trên thị trường, doanh nghiệp lớn có lợi thế hơn thì lại được Nhà nước giải phóng mặt bằng, doanh nghiệp nhỏ 'tự bơi' không tạo ra sự cạnh tranh công bằng".
Dưới góc độ pháp lý, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, khi triển khai chính quyền hai cấp, các thủ tục hành chính sẽ được rút gọn; thời gian sẽ được rút ngắn; các cấp trung gian sẽ giảm đi. Tuy nhiên, do vẫn chưa chính thức áp dụng nên chưa thể nhìn nhận vấn đề để đưa ra những đề xuất phù hợp.
"Tôi cho rằng, đại đa số người dân và doanh nghiệp đều mong chờ việc thực hiện chính quyền hai cấp sẽ rút ngắn thời gian và giải quyết các thủ tục hành chính tốt hơn. Đối với các dự án có thủ tục hành chính phát sinh nhiều ở cấp quận, huyện, tới đây sẽ được giao nhiều xuống cấp xã, phường. Đối với tổ chức mô hình lớn, sẽ nằm ở cấp tỉnh; cấp tỉnh nắm giữ và triển khai, kiểm tra xem chính quyền sẽ phân quy mô dự án. Việc phân này cần được kiểm soát để tránh được cấp cơ sở có lợi ích nhóm, lợi ích cục bộ để gây khó dễ cho người dân và doanh nghiệp. Đây là thách thức, đòi hỏi người dân mong chờ Chính phủ và Đảng sẽ giải quyết được vấn đề này", ông Nguyễn Thanh Tuấn - đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết thêm.
Việc Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương tập trung làm rõ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành được đánh giá là hết sức kịp thời, đặc biệt trong bối cảnh cả nước đang tiến hành sắp xếp bộ máy chính quyền hai cấp . Tuy nhiên, cần có những cân nhắc trong quá trình xem xét, tiếp thu ý kiến một cách kỹ lưỡng và thấu đáo trước khi có bản Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 là hết sức cần thiết.
Hàng chục dự án nhà ở xã hội mới đã được UBND thành phố Hà Nội cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025, trong đó có khá nhiều dự án được thực hiện trên những khu đất đắc địa tại các quận nội thành.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Người dân ở xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP.Hà Nội đã phản ánh về tình trạng lấn chiếm đất đai, vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng không được chính quyền cơ sở xử lý kịp thời.
Sáng kiến Agent City (Thành phố tác nhân AI) hướng tới xây dựng môi trường để các tác nhân AI có thể thực hiện nhiệm vụ, kết nối dịch vụ công và hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp theo những quy tắc vận hành chung.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
