Nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lỗ
Tin tứcTheo báo cáo kết quả kinh doanh, trong năm 2024, một số doanh nghiệp bất động sản đã lỗ cả nghìn tỷ đồng.
Chi phí lãi vay của doanh nghiệp BĐS tăng 41%
Năm 2024, tổng nợ của các chủ đầu tư bất động sản tăng 20% so với cùng kỳ, đạt 208.000 tỷ đồng, chủ yếu để tài trợ dự án, bổ sung vốn lưu động hoặc tái cấu trúc nợ. Hệ quả, chi phí lãi vay tăng 41%.
Dù doanh thu quý IV tăng 183%, tổng lợi nhuận ròng năm 2024 của những doanh nghiệp gặp vấn đề pháp lý như Danh Khôi, Năm Bảy Bảy và Đầu tư LDG vẫn giảm 7% do chi phí lãi vay cao và các khoản lỗ. Ngược lại, các chủ đầu tư như Đất Xanh, Nam Long và Vinhomes đạt biên lợi nhuận cao nhờ hoàn thành các dự án quan trọng.
Nguồn tiền mặt toàn ngành tăng 46%, mức cao nhất 5 năm qua, nhờ dòng vốn vay ngân hàng, tái cấu trúc dự án và hợp tác kinh doanh. Tuy nhiên, dòng tiền hoạt động kinh doanh vẫn âm do nhiều doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ phát triển dự án dự kiến mở bán trong năm 2025.
