Hà Nội: Nhiều nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán
Căn hộSau 5 năm đưa vào sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đã đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê với giá từ hơn 7,6 triệu đồng/m2 - đây được xem là mức giá khá hấp dẫn.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Theo đó, năm 2025, cả nước phải hoàn thành hơn 100.275 căn hộ; năm 2026 là 116.347 căn hộ; năm 2027 là 148.343 căn hộ; năm 2028 là 172.402 căn hộ; năm 2029 là 186.917 căn hộ và năm 2030 là 271.161 căn hộ.
Thành phố Hà Nội được giao 56.200 căn hộ, giai đoạn 2021-2024 đã hoàn thành 11.334 căn.
Như vậy, từ nay đến 2030, Hà Nội cần phải hoàn thành 44.866 căn hộ. Với việc quyết liệt đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội , đời sống an sinh của người dân sẽ được đảm bảo hơn. Giấc mơ an cư cũng sẽ tiến gần hơn đến với những người có thu nhập thấp.
Sau 5 năm đưa vào sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đã đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê với giá từ hơn 7,6 triệu đồng/m2 - đây được xem là mức giá khá hấp dẫn.
Năm 2024, nguồn cung chung cư toàn Hà Nội đạt 34.600 căn, tăng gần 4 lần so với 2023, cao nhất trong 5 năm qua.
UBND Thành phố vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của các quận, huyện. Đáng chú ý trong đó có nhiều dự án nhà ở xã hội mới sắp được triển khai tại các quận Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm và Hoàng Mai.
UBND thành phố vừa giao hơn 26.000 m² đất (đã hoàn thành công tác thu hồi đất) tại xã Tân Xã cho UBND huyện Thạch Thất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất.
Chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư và người dân tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) là đúng đắn. Tuy nhiên, nếu chỉ dừng lại ở mức hỗ trợ lãi suất mà thiếu các chính sách quyết liệt đi kèm thì sẽ rất khó để chính sách đi vào cuộc sống.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.