Sóc Sơn đấu giá 23 thửa đất ở KĐT vệ tinh
Đất đaiThị xã Sóc Sơn đã đấu giá thành công 23 thửa đất ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược ngày 19/3. Giá trúng cao nhất 93,4 triệu/m2.
23 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (huyện Sóc Sơn) vừa được tổ chức đấu giá thành công với mức giá cao nhất là 93,4 triệu đồng/m².
Phiên đấu giá đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức.
Các thửa đất có diện tích từ 89 - 200 m²; mức giá đấu khởi điểm là 17.457.000 đồng/m²; bước giá là 2 triệu đồng/m². Khoản tiền đặt trước từ 311 - 698 triệu đồng/thửa đất. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp theo phương thức trả giá lên.
Kết quả, lô đất có giá đấu trúng cao nhất là 93,4 triệu đồng/m²; thấp nhất cũng lên tới 63,4 triệu đồng/m² (cao gấp hơn 5,3 lần mức giá khởi điểm). Đây là mức giá được đánh giá là cao so với mặt bằng chung trong khu vực.
Trước đó, vào ngày 8/3, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân đã tổ chức thành công phiên đấu giá lại quyền sử dụng 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. 36 thửa đất này được đấu giá lại do không tìm được chủ trong phiên đấu ngày 29/11/2024, nguyên nhân là do các đối tượng phá hoại cuộc đấu giá khi trả giá đến 30 tỷ đồng/m².
Thị xã Sóc Sơn đã đấu giá thành công 23 thửa đất ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược ngày 19/3. Giá trúng cao nhất 93,4 triệu/m2.
Nhằm chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tháng 9/2024, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản yêu cầu ưu tiên đấu giá đất cho tổ chức xây dựng nhà để bán. Nhưng từ đầu năm 2025, ngoài quận Hoàng Mai đấu giá một dự án cho tổ chức còn lại các cuộc đấu giá đất tại các địa phương khác vẫn là đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.
Một số thửa đất tại Thanh Oai đã được rao bán lại với mức chênh lệch hơn 1 tỷ đồng, sau khi trúng đấu giá vào sáng nay 15/3.
89 thửa đất (đợt 1) tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai đã được đấu giá thành công trong sáng 15/3, mức giá cao nhất gần 80 triệu/m².
Từ khoá
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.