Huyện Thanh Oai đấu giá 81 thửa đất
Đất đai81 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được huyện Thanh Oai đưa ra đấu giá đợt hai vào ngày 22/3 với giá khởi điểm từ hơn 11 đến hơn 17 triệu đồng/m².
Huyện Thanh Oai đã đấu giá thành công 81 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động trong sáng nay (22/3) với thửa cao nhất được trả 76,3 triệu/m2, thấp nhất 53,3 triệu/m2.
Đây là các thửa đất còn lại nằm tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong có diện tích từ 79,55 đến 189,73 m2. Giá khởi điểm từ hơn 11 triệu đồng/m2 đến hơn 17 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất là từ 170-200 triệu đồng.
209 khách hàng với hơn 400 hồ sơ đã tham gia đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên. 81 thửa đất được chia làm hai nhóm, khách hàng sẽ tham gia trả giá cho từng nhóm thửa đất.
Người trúng đấu giá được xác định từ giá trả hợp lệ cao nhất trở xuống, cho đến khi hết số lượng thửa đất đưa ra đấu giá tại mỗi nhóm. Hình thức này đã hạn chế việc trả giá cao bất thường cho một lô đất rồi bỏ cọc để đẩy giá các lô khác.
Giá trúng thấp nhất là 53,3 triệu/m2, cao nhất là 76,3 triệu/m2 được đánh giá cao hơn so với mặt bằng khu vực. Một số lô đất sau trúng đấu giá đã được rao bán chênh từ 100 – 300 triệu đồng.
Qua cuộc đấu giá này, dự kiến huyện Thanh Oai sẽ thu được 489 tỷ đồng.
81 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được huyện Thanh Oai đưa ra đấu giá đợt hai vào ngày 22/3 với giá khởi điểm từ hơn 11 đến hơn 17 triệu đồng/m².
Huyện Thanh Oai tiếp tục tổ chức đấu giá 81 thửa đất ở tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, vào ngày 22/3.
23 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (huyện Sóc Sơn) vừa được tổ chức đấu giá thành công với mức giá cao nhất là 93,4 triệu đồng/m².
81 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động đã được huyện Thanh Oai đấu giá thành công vào sáng 22/3 với mức giá từ 53,3 triệu đồng/m² đến 76,3 triệu đồng/m².
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.