Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang “nóng” trở lại, với nhiều khu vực ghi nhận mức tăng giá mạnh chỉ trong thời gian ngắn.
Từng được xem là “phân khúc vua” nhờ khả năng sinh lời và thanh khoản cao, đất nền hiện đang rơi vào một nghịch lý hiếm thấy khi mức giá tại nhiều khu vực thậm chí thấp hơn căn hộ chung cư.
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang ghi nhận nhiều mức giá chào bán cao bất ngờ, thậm chí lên tới khoảng 300 triệu đồng mỗi mét vuông tại một số khu vực.
Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.
Trong những tháng đầu năm 2026, giá rao bán đất nền tại Hà Nội có xu hướng giảm. Cụ thể, trong quý I/2026, mức giá rao bán trung bình giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025.
Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nơi cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và dòng tiền sẵn có.
Từ khoá
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.
