Quận Đống Đa sẽ giải phóng mặt bằng các căn nhà siêu mỏng, siêu méo với tổng diện tích đất thu hồi hơn 0,17 ha nhằm khắc phục những tồn tại cũ, góp phần chỉnh trang đô thị.
Một ngôi nhà “dị biệt” với bốn mặt tiền nằm chơi vơi trên vỉa hè đang tồn tại ở ngõ 102 đường Trường Chinh. Ngôi nhà chiếm tới một nửa mặt đường Nguyễn Ngọc Doãn, tạo thành nút cổ chai gây cản trở giao thông nhưng vẫn tồn tại tới hơn 10 năm. Những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo như này tồn tại sau các dự án mở đường là do việc giải phóng mặt bằng chưa triệt để. Hậu quả là bộ mặt đô thị trở nên thiếu đồng bộ, kém văn minh.
Để ngăn chặn tình trạng này, cuối năm 2024, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 61 về điều kiện tách hợp thửa. Theo đó, đối với khu vực nội thành, sau giải phóng mặt bằng, những thửa đất có diện tích dưới 50m2 phải tiến hành hợp thửa. Thực tế, đã có nhiều trường hợp thực hiện thành công.
Tuy vậy, không phải trường hợp nào cũng thực hiện việc ghép thửa được, bởi phụ thuộc vào từng chủ nhân của những mảnh đất còn lại. Thành phố cũng đã có những quy định rất rõ ràng về việc các thửa đất không đủ điều kiện xây dựng sau khi giải phóng mặt bằng. Thế nhưng, do thiếu sự giám sát, buông lỏng quản lý, chủ nhân của những mảnh đất mỏng, méo vẫn xây dựng và hoàn thiện được ngôi nhà. Mới đây nhất là tại dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân.
Luật sư Đỗ Quang Hưng – Công ty luật TNHH LawPro cho biết: “Sau khi đã ban hành quyết định thu hồi đất, trách nhiệm còn lại là của cơ quan quản lý về xây dựng tại địa phương. Cần phải xem xét trách nhiệm của cơ quan này, một là họ thiếu trách nhiệm, hai là cố tình làm ngơ”.
Theo Kiến trúc sư Trần Huy Ánh – Hội Kiến trúc sư Hà Nội, việc làm nhà siêu mỏng , siêu méo không phải là chuyện mới, nhưng cách làm cũ quá lâu đã để lại sự trì trệ.
Quyết định 61 của thành phố đã quy định rất rõ ràng rằng, sau giải phóng mặt bằng, muốn xây dựng nhà thì diện tích đất ở tối thiểu không nhỏ hơn 50m2, chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên. Do đó, để xuất hiện những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo là do chính quyền cơ sở buông lỏng quản lý trật tự xây dựng. Cơ quan chức năng cũng cần điều chỉnh chính sách giải phóng mặt bằng để có phương án thu hồi hết diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng hoặc không thể hợp thửa.
Người mua nhà tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả, trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện tại, là nguyên nhân nhân khiến lượng tồn kho bất động sản cao cấp đang ở mức cao kỷ lục trong hơn hai thập kỷ qua.
Khách hàng mua nhà tại Grand Sunlake (Văn Quán, Hà Đông) đang đứng trước nguy cơ mất trắng khi chủ đầu tư thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán.
Tình trạng hàng loạt dự án bị đình trệ do vướng mắc pháp lý kéo dài, đặc biệt trong khâu giao đất, cấp phép xây dựng và giải phóng mặt bằng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến nguồn cung, thanh khoản thị trường và niềm tin của nhà đầu tư, nếu không được tháo gỡ sẽ kìm hãm sự tăng trưởng của nền kinh tế.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
