Đồng Nai quyết liệt tháo gỡ pháp lý các dự án bất động sản

Những năm qua, hàng loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai bị chậm tiến độ do vướng pháp lý và quy hoạch. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến doanh nghiệp mà còn tác động trực tiếp đến tiến độ phát triển đô thị của tỉnh. Thực hiện tinh thần chỉ đạo xuyên suốt của Chính phủ về khơi thông nguồn lực cho nền kinh tế, UBND tỉnh Đồng Nai đã xác định việc tháo gỡ pháp lý, đồng hành cùng doanh nghiệp là nhiệm vụ trọng tâm. Từ những dự án được tái khởi động trong thời gian gần đây, cho thấy hướng đi rõ ràng và cách làm hiệu quả của chính quyền tỉnh.

Một trong những dấu mốc quan trọng nhất là việc tỉnh hoàn tất tháo gỡ các thủ tục pháp lý cho đại đô thị Aqua City vào tháng 6 vừa qua. Đây là dự án 1.000 ha tại phường Long Hưng, từng đình trệ từ năm 2021, do điều chỉnh quy hoạch và đất dành cho nhà ở xã hội. Ngay sau khi được tháo gỡ pháp lý, doanh nghiệp đã tái khởi động toàn bộ dự án.

Trong giai đoạn 2021 - 2024, Đồng Nai có hàng chục dự án bất động sản lớn bị đình trệ do vướng thủ tục điều chỉnh quy hoạch, cấp phép đầu tư và rà soát quỹ đất nhà ở xã hội. Việc này gây ách tắc dòng vốn, ảnh hưởng đến nhà đầu tư, cư dân và tiến độ phát triển đô thị. Trước tình hình đó, UBND tỉnh Đồng Nai xác định tháo gỡ pháp lý cho các dự án là ưu tiên hàng đầu, bám sát chỉ đạo của Thủ tướng về thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết: “Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng - Tổ trưởng Tổ 751 về tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, UBND tỉnh và các sở, ngành đã rà soát toàn bộ dự án, trong đó có những dự án còn vướng pháp lý. Tỉnh hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục theo đúng quy định, tạo điều kiện khôi phục dự án, qua đó góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương”.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Đồng Nai, từ đầu năm 2024 đến nay, tỉnh đã tháo gỡ vướng mắc cho hơn 20 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và dự án dịch vụ, công nghiệp. Nhiều dự án tại các khu vực trọng điểm như Long Hưng, Tam Phước, Hóa An, Nhơn Trạch và Long Thành đã có chuyển biến rõ rệt, tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực và góp phần khôi phục niềm tin của người dân, doanh nghiệp vào thị trường.

Ông Nguyễn Hoàng Biên, cư dân tại Aqua City tỉnh Đồng Nai bày tỏ: “Tôi rất cảm ơn Chính phủ và địa phương đã tháo gỡ pháp lý để dự án được triển khai trở lại. Khi dự án kết nối với các tuyến hạ tầng như Hương lộ 2 và đặc biệt là sân bay Long Thành, khu vực này sẽ có động lực phát triển mạnh, đồng thời tạo hiệu ứng tích cực cho các dự án lân cận như Izumi hay Long Hưng”.

Từ những kết quả trên cho thấy, Đồng Nai đang nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trong việc rà soát vướng mắc, phân rõ trách nhiệm và rút ngắn quy trình xử lý. Cách làm của địa phương này giúp doanh nghiệp sớm hoạt động trở lại, khơi thông dòng vốn và bổ sung nguồn cung. Quan trọng hơn, sự vào cuộc minh bạch và đồng bộ của chính quyền đang củng cố niềm tin thị trường, tạo nền tảng cho bất động sản phục hồi bền vững.