Hà Nội: Phát triển nhà xã hội để đảm bảo an sinh
Căn hộHà Nội là một trong những địa phương đi đầu cả nước trong phát triển nhà ở xã hội, giúp người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở với giá hợp lý.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang thiếu nguồn cung, việc xuất hiện các dự án đô thị mới triển khai đúng tiến độ đang mang đến tín hiệu tích cực cho thị trường.
Sáng 18/10, tại xã Phúc Thọ, dự án Khu nhà ở thấp tầng Đồng Cá – SGO La Porta Phúc Thọ đã khởi công. Đây là dự án đô thị đầu tiên được triển khai sau khi bộ máy chính quyền hai cấp đi vào hoạt động, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng và không gian đô thị khu vực phía Tây Hà Nội.
Dự án do SGO Group làm chủ đầu tư, cung cấp ra thị trường 128 sản phẩm thấp tầng và 2 tòa nhà nhà ở xã hội . Đáng chú ý, doanh nghiệp này trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ tháng 4/2025, và chỉ sau 6 tháng đã phối hợp với chính quyền địa phương khởi công dự án, sớm đưa đất vào sử dụng, tránh lãng phí tài nguyên và tạo thêm nguồn cung thực chất cho thị trường. Việc khởi công SGO La Porta Phúc Thọ không chỉ góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở, mà còn cho thấy hiệu quả của cơ chế điều hành mới, khi chính quyền và doanh nghiệp cùng chung tay thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại các khu vực ven đô.
Hà Nội là một trong những địa phương đi đầu cả nước trong phát triển nhà ở xã hội, giúp người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở với giá hợp lý.
Mặc dù thu nhập của người dân đang tăng, nhưng giá nhà đất hiện vẫn vượt xa khả năng chi trả, tạo áp lực lớn lên nhu cầu an cư.
Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết về ổn định mặt bằng giá phù hợp cùng với các biện pháp định giá đất, phòng chống rửa tiền.
Bộ Xây dựng khẳng định người dân không bắt buộc phải nộp giấy xác nhận BHXH khi mua nhà ở xã hội, nhằm giảm thủ tục hành chính và bảo đảm quyền lợi chính đáng.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.