Dự kiến cắt giảm các điều kiện liên quan đến đất đai
Đất đaiBộ Nông nghiệp và Môi trường dự kiến cắt giảm 60% điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
Đề xuất giảm truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6%/năm
Bộ Tài chính đề xuất thêm phương án giảm tiền truy thu sử dụng đất xuống 3,6%/năm hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung.
Cụ thể, theo dự thảo sửa đổi Nghị định 103 về tiền sử dụng đất , tiền thuê đất, ngoài phương án giữ nguyên khoản thu bổ sung 5,4% trên số tiền sử dụng đất phải nộp (như dự thảo trước và quy định hiện hành), Bộ Tài chính đã đưa ra thêm hai phương án.
Phương án 1: Bỏ hoàn toàn quy định về khoản thu bổ sung tiền sử dụng đất, giao Chính phủ xem xét tại quá trình sửa đổi Luật Đất đai 2024, do đây là nội dung phức tạp, nhạy cảm và có tác động lớn đến ngân sách cũng như doanh nghiệp.
Phương án 2: Giữ quy định thu bổ sung nhưng điều chỉnh giảm mức thu xuống còn 3,6% mỗi năm, được tính toán dựa trên trung bình cộng của ba chỉ số: lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1-6 tháng; chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và tỷ lệ lạm phát trung bình trong giai đoạn 2014-2024.
Bộ Tài chính đánh giá việc điều chỉnh theo hai phương án xử lý khoản thu bổ sung tiền sử dụng đất giúp hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và người sử dụng đất.
