Người dân được bồi thường ra sao khi Nhà nước thu hồi đất, thời gian bố trí tái định cư có được rút ngắn? Đây là những vấn đề sát sườn đang được đặt ra trong quá trình xem xét sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Những vấn đề đáng quan tâm này sẽ tiếp tục được Quốc hội xem xét, thảo luận tại đợt 2 Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, bắt đầu từ giữa tuần này.
Bộ Tài chính đang đề xuất quy định về thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Một trong những điểm đáng chú ý là căn cứ vào bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do địa phương ban hành để xác định lại giá chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế 2% nếu giá bán ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn mức giá nhà nước nhằm chống thất thu thuế.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng cho cơ quan quản lý đất đai; văn phòng đăng ký đất đai; cơ quan thuế và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan trên địa bàn.
Chủ tịch UBND thành phố vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Nhiều chuyên gia đề xuất tính toán hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP.HCM linh hoạt để tránh giá đất tăng quá cao, giảm gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
Việc xây dựng bảng giá đất mới cần được tính toán thận trọng, bảo đảm phản ánh sát thị trường, hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân, doanh nghiệp và tạo động lực cho phát triển bền vững.
Thành phố Đà Nẵng đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026 với mức điều chỉnh tăng mạnh ở nhiều khu vực, đặc biệt tại các phường ven biển.
TP. Hồ Chí Minh đang xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026, với trình tự, thủ tục rút gọn nhằm đẩy nhanh tiến độ và bảo đảm tính minh bạch.
Hà Nội đang trong quá trình hoàn thiện dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2026–2030 với định hướng điều chỉnh linh hoạt theo từng khu vực, nhằm phản ánh sát hơn giá trị thực của thị trường.
