Sau khi trải qua giai đoạn ảm đạm trong năm 2023 và nửa đầu năm 2024, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã có những tín hiệu sôi động hơn vào thời điểm cuối năm.
Năm 2024, Nghị định 65/2022 của Chính phủ có hiệu lực trở lại với những tiêu chí xác định nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp và yêu cầu xếp hạng tín nhiệm.
Theo thống kê, trong tháng 12/2024, nhóm bất động sản đã phát hành gần 12.000 tỷ đồng trái phiếu , chiếm 35% tổng lượng phát hành toàn thị trường.
Trong đó, nổi bật là thương vụ phát hành trái phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Newco. Thương vụ này mới đây đã gây chú ý trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, sau khi phát hành ba lô trái phiếu với tổng giá trị 6.900 tỷ đồng trong ngày 19/12/2024. Lãi suất phát hành đều là 9%/năm.
Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) cũng vừa phát hành thành công 4.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 36 tháng. Trái phiếu này không chuyển đổi, lãi suất 12%/năm, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.
Ngoài ra, còn có nhiều thương vụ phát hành trái phiếu có quy mô từ 500 – 1.000 tỷ đồng của nhiều doanh nghiệp bất động sản khác.
Thị trường bất động sản phục hồi, môi trường kinh doanh được cải thiện, các doanh nghiệp bất động sản nói chung được kỳ vọng sẽ có năng lực trả nợ tốt hơn và giảm tỷ lệ chậm trả gốc, lãi trái phiếu trong năm mới.
Động thái đánh thuế mới tiếp nối chuỗi chính sách thương mại quyết liệt mà Tổng thống Mỹ Donald Trump ráo riết thực hiện ngay từ nhiệm kỳ đầu tiên. Tuy nhiên, động thái này cũng làm dấy lên lo ngại lạm phát ở Mỹ và cuộc chiến với các đối tác thương mại lớn nhất của Washington.
Tập đoàn Novaland thông báo chậm thanh toán lãi cùa lô trái phiếu quốc tế trị giá hơn 320 triệu USD, đến hạn vào ngày 16/1/2025.
Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, tình hình hoạt động của doanh nghiệp bất động sản năm qua có dấu hiệu cải thiện so với 2023. Năm 2024 ghi nhận số lượng lớn doanh nghiệp hoạt động trở lại với hơn 3.200 đơn vị, tăng 42%.
Năm 2024, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sơ cấp Việt Nam ghi nhận tổng giá trị phát hành đạt tới 443.000 tỉ đồng, tăng mạnh so với mức 311.240 tỷ đồng của năm 2023.
Từ khoá
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
