TP.HCM đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho công trình trọng điểm
Đầu tưTP.HCM vừa khởi công nhà tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm nhằm tăng tiến độ cho dự án này và nhiều dự án khác đã và đang chuẩn bị triển khai.
Trong tổng số 250 dự án, công trình đủ điều kiện khánh thành và khởi công vào sáng 19/8, Ban tổ chức sẽ lựa chọn 80 điểm cầu để tổ chức truyền hình trực tiếp và trực tuyến.
Thông tin về tiến độ triển khai các dự án, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến hết ngày 13/8, Bộ đã nhận được báo cáo từ 34 tỉnh, thành phố, 17 bộ, ngành và 18 tập đoàn, tổng công ty. Bộ đã rà soát, tổng hợp được 250 dự án , công trình của các bộ, ngành, địa phương, tập đoàn, tổng công ty trên địa bàn 34 tỉnh, thành phố đủ điều kiện để khánh thành, khởi công; trong đó, có 89 dự án, công trình đủ điều kiện khánh thành và 161 dự án, công trình đủ điều kiện khởi công. Tổng mức đầu tư của các dự án lên tới 1.280.000 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn nhà nước chiếm khoảng 478.000 tỷ đồng, tương đương 37%, với 129 dự án.
Trong năm 2025, dự kiến các công trình sẽ đóng góp tăng trưởng khoảng 18% giá trị GDP và góp phần tăng 20% trong các năm tiếp theo. Đồng thời, các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước sẽ tạo thành hạ tầng chiến lược, từ đó dẫn dắt và thu hút đầu tư tư nhân phát triển.
Ban Tổ chức cho biết, ngoài 80 dự án tham gia cầu trực tiếp, còn có thêm gần 10 điểm cầu có phát biểu từ các địa phương. Số lượng điểm cầu tương đối lớn chứng tỏ sự tham gia đa dạng từ nhiều lĩnh vực và ngành nghề của đất nước.
TP.HCM vừa khởi công nhà tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm nhằm tăng tiến độ cho dự án này và nhiều dự án khác đã và đang chuẩn bị triển khai.
Bộ Xây dựng đã rà soát, tổng hợp hơn 250 dự án, công trình lớn của các bộ, ngành, địa phương trên cả nước đủ điều kiện để khởi công, khánh thành dịp 19/8.
Thành phố Hà Nội đang gấp rút chuẩn bị để từ nay đến cuối năm 2025 khởi công thêm các cầu: Thượng Cát, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo, Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc,...
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.