TP.HCM đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho công trình trọng điểm

Giáp Công

14/08/2025, 10:14

TP.HCM vừa khởi công nhà tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm nhằm tăng tiến độ cho dự án này và nhiều dự án khác đã và đang chuẩn bị triển khai.

Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm (số 04 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, TP.HCM) ảnh hưởng tới hơn 2.000 hộ dân, trong đó có 1.030 hộ phải di dời tái định cư. Hiện tại, cả 3 gói thầu xây lắp của dự án này vẫn đang vướng mặt bằng, nguyên nhân là do vướng mắc pháp lý khiến công tác hỗ trợ di dời tái định cư cho người dân không được như kỳ vọng.

Mục tiêu của dự án Rạch Xuyên Tâm và các dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch không chỉ là giải pháp hạ tầng mà còn thể hiện cam kết của thành phố TP.HCM, đáp ứng mong mỏi chính đáng của người dân là được sống trọng một đô thị xanh, sạch, đáng sống. Tuy nhiên, câu chuyện thiếu nhà tái định cư, dẫn tới chậm giải phóng mặt bằng thời gian qua là vấn đề nan giải làm chậm mục tiêu trên. Khởi công nhà tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm với gần 1.000 căn hộ là nỗ lực của Thành phố để tăng tốc cho tiến độ dự án này và nhiều dự án khác đã và đang chuẩn bị triển khai.

Dự án nhà tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Rạch Xuyên Tâm vừa khởi công có tổng diện tích hơn 12.000m², bao gồm 3 tòa chung cư với tổng số gần 1.000 căn hộ diện tích từ 40-70m². Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Việc khởi công gần 1.000 căn hộ dành cho tái định cư lần này sẽ góp phần giải quyết nhu cầu thực tế, đáp ứng mong mỏi của người dân được tái định cư tại chỗ, qua đó góp phần tạo sự đồng thuận để người dân bàn giao mặt bằng thi công dự án.

Ông Nguyễn Văn Trường, Phó Giám đốc Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP.HCM cho biết: "Dự án nhằm bố trí tái định cư cho bà con bị ảnh hưởng trong dự án Rạch Xuyên Tâm - dự án trọng điểm của thành phố, do vậy BQL dự án cùng với nhà thầu và các đơn vị có liên quan sẽ rút ngắn thời gian hoàn thành dự án theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố".

Ông Trần Đoàn Hiệp, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Thạnh, TP.HCM cho biết: "UBND quận Bình Thạnh trước đây và hiện nay là phường Bình Thạnh cũng như các phường khác được tách ra khi thực hiện dự án Rạch Xuyên Tâm cũng có báo cáo UBND thành phố để xin chủ trương hỗ trợ cho một số hộ dân. Với những hộ không đủ điều kiện để hỗ trợ bồi thường, hỗ trợ tái định cư thì cũng được xem xét thuê mua hoặc được bố trí vào dự án Nhà ở xã hội số 04 Phan Chu Trinh".

Theo chỉ tiêu của Chính phủ giao cho TP.HCM, giai đoạn 2026-2030, Thành phố phải hoàn thiện 181.000 căn nhà ở xã hội. Hiện tại, Thành phố ưu tiên tái định cư cho người dân tại các dự án di dời trên và ven kênh rạch. Cùng với dự án nhà tái định Rạch Xuyên Tâm, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 2.874 căn hộ, 8 dự án khởi công với quy mô 7.945 căn hộ, đáp ứng kịp thời nhu cầu an cư của người dân khi phải di dời nhường chỗ cho dự án trọng điểm của Thành phố.

Tin liên quan

TP.HCM sắp có thêm 20.000 căn nhà ở xã hội

Căn hộ 12/08/2025

TP.HCM dự kiến hoàn thành 6.300 căn nhà ở xã hội và cấp phép xây dựng 22 dự án với khoảng 20.000 căn hộ đến cuối năm 2025.

17 dự án ở TP.HCM chậm cấp sổ hồng

Căn hộ 09/08/2025

TP. HCM hiện còn tồn đọng khoảng 17 dự án nhà ở thương mại chưa thể cấp sổ hồng cho người mua nhà do vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tái định cư.

Bố trí tái định cư cho dự án cầu Tứ Liên

Tin tức 28/07/2025

Cầu Tứ Liên phải giải phóng mặt bằng xong cuối 2026. Hà Nội đã bố trí tái định cư cho hơn 470 hộ, nhưng người dân còn băn khoăn về chính sách.

Chủ động tái định cư để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng | Chuyện đô thị | 02/08/2025

Chương trình chuyên đề 02/08/2025

Trong những năm qua, Hà Nội đã và đang triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: tuyến đường Tây Thăng Long, cầu Tứ Liên và các cây cầu vượt sông Hồng kết nối hai bờ. Tuy nhiên, việc giải phóng mặt bằng, đặc biệt là bố trí đất tái định cư vẫn là một trong những khâu then chốt quyết định tiến độ dự án.

Từ khoá

Tái định cư Nhà ở xã hội Nhà tái định cư dự án trọng điểm bàn giao mặt bằng TP.HCM Rạch Xuyên Tâm

Đầu tư

Ngân hàng giảm lãi suất cho vay, kỳ vọng hỗ trợ thị trường BĐS

Đầu tư 26/10/2026

Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.

Lãi suất tiếp tục là rào cản với thị trường bất động sản

Đầu tư 24/10/2026

Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.

Bất động sản công nghiệp hướng tới phát triển bền vững

Đầu tư 23/10/2026

Dòng vốn sản xuất chất lượng cao đang đặt ra tiêu chuẩn mới cho bất động sản công nghiệp, khi ESG, hạ tầng ổn định và hiệu quả vận hành ngày càng quyết định sức cạnh tranh.

Thanh khoản thị trường BĐS dự báo cải thiện trong quý IV/2026

Đầu tư 23/10/2026

Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.

Giá nhà giảm đến 30%, giao dịch vẫn trầm lắng

Đầu tư 23/10/2026

Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.

Lãi suất vay mua nhà khó giảm như kỳ vọng

Đầu tư 22/10/2026

Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.

Xem thêm