TP.HCM đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho công trình trọng điểm

Giáp Công

14/08/2025, 10:14

TP.HCM vừa khởi công nhà tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm nhằm tăng tiến độ cho dự án này và nhiều dự án khác đã và đang chuẩn bị triển khai.

Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm (số 04 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, TP.HCM) ảnh hưởng tới hơn 2.000 hộ dân, trong đó có 1.030 hộ phải di dời tái định cư. Hiện tại, cả 3 gói thầu xây lắp của dự án này vẫn đang vướng mặt bằng, nguyên nhân là do vướng mắc pháp lý khiến công tác hỗ trợ di dời tái định cư cho người dân không được như kỳ vọng.

Mục tiêu của dự án Rạch Xuyên Tâm và các dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch không chỉ là giải pháp hạ tầng mà còn thể hiện cam kết của thành phố TP.HCM, đáp ứng mong mỏi chính đáng của người dân là được sống trọng một đô thị xanh, sạch, đáng sống. Tuy nhiên, câu chuyện thiếu nhà tái định cư, dẫn tới chậm giải phóng mặt bằng thời gian qua là vấn đề nan giải làm chậm mục tiêu trên. Khởi công nhà tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm với gần 1.000 căn hộ là nỗ lực của Thành phố để tăng tốc cho tiến độ dự án này và nhiều dự án khác đã và đang chuẩn bị triển khai.

Dự án nhà tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Rạch Xuyên Tâm vừa khởi công có tổng diện tích hơn 12.000m², bao gồm 3 tòa chung cư với tổng số gần 1.000 căn hộ diện tích từ 40-70m². Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Việc khởi công gần 1.000 căn hộ dành cho tái định cư lần này sẽ góp phần giải quyết nhu cầu thực tế, đáp ứng mong mỏi của người dân được tái định cư tại chỗ, qua đó góp phần tạo sự đồng thuận để người dân bàn giao mặt bằng thi công dự án.

Ông Nguyễn Văn Trường, Phó Giám đốc Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP.HCM cho biết: "Dự án nhằm bố trí tái định cư cho bà con bị ảnh hưởng trong dự án Rạch Xuyên Tâm - dự án trọng điểm của thành phố, do vậy BQL dự án cùng với nhà thầu và các đơn vị có liên quan sẽ rút ngắn thời gian hoàn thành dự án theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố".

Ông Trần Đoàn Hiệp, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Thạnh, TP.HCM cho biết: "UBND quận Bình Thạnh trước đây và hiện nay là phường Bình Thạnh cũng như các phường khác được tách ra khi thực hiện dự án Rạch Xuyên Tâm cũng có báo cáo UBND thành phố để xin chủ trương hỗ trợ cho một số hộ dân. Với những hộ không đủ điều kiện để hỗ trợ bồi thường, hỗ trợ tái định cư thì cũng được xem xét thuê mua hoặc được bố trí vào dự án Nhà ở xã hội số 04 Phan Chu Trinh".

Theo chỉ tiêu của Chính phủ giao cho TP.HCM, giai đoạn 2026-2030, Thành phố phải hoàn thiện 181.000 căn nhà ở xã hội. Hiện tại, Thành phố ưu tiên tái định cư cho người dân tại các dự án di dời trên và ven kênh rạch. Cùng với dự án nhà tái định Rạch Xuyên Tâm, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 2.874 căn hộ, 8 dự án khởi công với quy mô 7.945 căn hộ, đáp ứng kịp thời nhu cầu an cư của người dân khi phải di dời nhường chỗ cho dự án trọng điểm của Thành phố.

Tin liên quan

TP.HCM sắp có thêm 20.000 căn nhà ở xã hội

Căn hộ 12/08/2025

TP.HCM dự kiến hoàn thành 6.300 căn nhà ở xã hội và cấp phép xây dựng 22 dự án với khoảng 20.000 căn hộ đến cuối năm 2025.

17 dự án ở TP.HCM chậm cấp sổ hồng

Căn hộ 09/08/2025

TP. HCM hiện còn tồn đọng khoảng 17 dự án nhà ở thương mại chưa thể cấp sổ hồng cho người mua nhà do vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tái định cư.

Bố trí tái định cư cho dự án cầu Tứ Liên

Tin tức 28/07/2025

Cầu Tứ Liên phải giải phóng mặt bằng xong cuối 2026. Hà Nội đã bố trí tái định cư cho hơn 470 hộ, nhưng người dân còn băn khoăn về chính sách.

Chủ động tái định cư để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng | Chuyện đô thị | 02/08/2025

Chương trình chuyên đề 02/08/2025

Trong những năm qua, Hà Nội đã và đang triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: tuyến đường Tây Thăng Long, cầu Tứ Liên và các cây cầu vượt sông Hồng kết nối hai bờ. Tuy nhiên, việc giải phóng mặt bằng, đặc biệt là bố trí đất tái định cư vẫn là một trong những khâu then chốt quyết định tiến độ dự án.

Từ khoá

Tái định cư Nhà ở xã hội Nhà tái định cư dự án trọng điểm bàn giao mặt bằng TP.HCM Rạch Xuyên Tâm

Đầu tư

Thị trường BĐS năm 2027 tiếp tục dự báo chịu sức ép lãi suất

Nhà đất 09/10/2026

Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.

Dòng vốn trái phiếu BĐS tiếp tục tập trung vào doanh nghiệp lớn

Nhà đất 09/10/2026

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.

Các lực cản thách thức đà phục hồi BĐS năm 2027

Nhà đất 09/10/2026

Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Nguồn cung tăng, áp lực cạnh tranh lớn

Đầu tư 05/10/2026

Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.

Nhà đầu tư BĐS ưu tiên dòng tiền, giảm kỳ vọng lướt sóng

Đầu tư 03/10/2026

Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.

BĐS có hệ sinh thái đa dạng thu hút dòng tiền đầu tư

Đầu tư 02/10/2026

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.

Xem thêm